Commercial non à vendre Bredene

Commercial - Bredene

Publiez sur 06/07/2016

Commercial 3 Chambres.

INDELING:
Gelijkvloers (1.683m2):
Volledig afgewerkte toonzaal (783m 2 ) met grote glaspartijen in de voorgevel - verschillende kantoorruimten (180m²) met volledig geïnstalleerde keuken, eetruimte, sanitair (dames/heren),... - magazijn (720m² en uitbreidbaar) met hoge sectionaalpoort - grote parking voor de deur - tuin met terras.

Eerste verdieping (819m2)
Toonzaal/burelen (639m2) bereikbaar via vaste metalen trap - ruime appartement (180m 2 ) bestaande uit nachthal met afzonderlijk toilet - open keuken met living (prachtig zicht op kanaal) - 3 ruime slpkms en bergingen.

AFWERKING:
Keuken afgewerkt in Korian met alle toestellen, woonkamer met bevloering in massieve parket, overal aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, ...
Het geïsoleerd en verwarmd magazijn is voorzien van hoge sectionaalpoort en lichtstraat.

Algemeen: luxe afwerking met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. Goed onderhouden, in perfecte staat.

UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN: mogelijk achter het magazijn. Bouwvrije stroken: 5m van de perceelsgrens. Tevens mogelijkheid om rondom het gebouw te rijden, mits voorzien van de nodige verharding.

OPBRENGSTEIGENDOM: tevens interessant als opbrengsteigendom
Potentiële huur: € 6.500,00/maand (eventueel opsplitsbaar)

NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, aardgas, elektriciteit, distributie, telefonie/internet.

LIGGING: op zichtlocatie met ruime parkeermogelijkheid voor de deur!

* Opmerkingen:
- GESPLITSTE (voorste en achterste gebouw bespreekbaar). Vraag naar de mogelijkheden!
- EPC van de woning: 128 kWh/m 2  (zeer goede score) - UC: + 01 ... (voir)
- Referentie: Q0125 -