Commercial non à vendre Brugge

Commercial - Brugge

Publiez sur 14/03/2012

Commercial.

TOPAANBOD: handelspand op 1.816m² grond en een perceelsbreedte van 30m op een boogscheut van Brugge centrum! Mooie opbrengst met mogelijkheid tot promotie.
INDELING: 2 magazijnen (165m² en 400m²) - winkel (40m²) - kantoor (75m²) - 2 appartementen op 1°V. en 2°V.
OPBRENGSTEIGENDOM: momenteel zijn de winkel en de 2 appartementen verhuurd. Potentiële huuropbrengst voor kantoor en 2 magazijnen = € 1.500,00/maand + bijkomende kosten (waaronder onroerende voorheffing). 
STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN in kader van PROMOTIE: gelegen in BPA nr. 21 Sint-Pieters Zuid-Oost.
- 3 bouwlagen met dak (30-60°)
- bouwdiepte van 16m voor alle drie de verdiepingen
Mogelijkheden (bij benadering): 300m² (2 x 150m²) winkelruimte op gelijkvloers, met daarboven een 6 à 8-tal appartementen, met mogelijkheid om achteraan garageboxen/loodsen te plaatsen.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: hoofdbestemming: meergezinswoningen; nevenbestemming: handel, ambachtelijke werkplaatsen, kleine ondernemingen, horeca, kantoren en nijverheidsgebouwen.
UITBREIDINGSMOGELIJKHEID achteraan: magazijn van 22 x 24m; 528m².