Industriel non à vendre Brugge Pathoekeweg 34

Industriel - Pathoekeweg, 8000 Brugge

Publiez sur 22/11/2016

Industriel.

INDELING:
Glv. (± 362m 2 ): Opslagruimte - goederenlift (500kg) naar eerste verdieping - CV-lokaal en sanitaire ruimten (dames/heren) - vaste betonnen trap naar eerste verdieping.
1°V. (± 289m 2 ): polyvalente ruimten - archiefruimte - sanitaire ruimten (dames/heren).   AFWERKING:
Gelijkvloers: betonvloer, betonnen constructie, overal nieuwe dubbele beglazing en nieuw aluminium schrijnwerk, gevel bekleed met nieuwe aluminium bardageplaat, manuele sectionaalpoort (h: 2,6m; b: 4,5m). Eerste verdieping: bevloering in tapijt/tegels/polybeton, verlaagd plafond met geïntegreerde TL-modules, geschilderde muren, ingedeeld met systeemwanden (verplaatsbaar).
NOG UIT TE VOEREN WERKEN DOOR VERKOPER (inbegrepen in verkoopprijs):
- nieuw geïsoleerd (PIR, 12cm) DAK met nieuwe roofing en nieuwe tapbuizen
- nieuwe nutsvoorzieningen (alle leidingen worden vernieuwd en komen toe in de unit)
- Brandwerende, gemetste SCHEIDINGSMUREN tussen de verschillende units
- BRANDTRAP (Jomy-ladder) langs de gevel, als secundaire vluchtweg

NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, elektriciteit (220V en 380V), aardgas, telefonie, internet/telefonie. Iedere unit heeft AFZONDERLIJKE TELLERS, SEPTISCHE PUT en REGENWATERPUT van 2.500l.

Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM: - Potentiële huuropbrengst voor het magazijn: € 850,00/maand - Potentiële huuropbrengst voor de polyvalente ruimte: € 875,00/maand
Samen: € 1.725,00/maand of rendement van 6% netto (inclusief registratierechten en notaris).
  LIGGING: Op boogscheut van Brugge (centrum), vlot bereikbaar via expresweg (E40/E403/A10). 
  * Opmerking: - Onze ref.: Q0108D :