Villa niet te koop Hertsberge

Smaakvol afgewerkte VILLA (°2004) met 4 slpkms en ZUIDgerichte tuin. Zeer rustige en residentiële ligging te Hertsberge (Oostkamp). Alle privacy op 1.016m2 in een groene omgeving !

Gepubliceerd op 6-7-2017

Villa met 4 slaapkamers.

Bent u op zoek naar een tijdloze, instapklare VILLA met alle comfort, waar u tot rust kan komen in een groene omgeving (rondom bos)? Zoek dan niet verder!

INDELING:
Gelijkvloers: ruime lichtrijke inkomhal - leefruimte voorzien van open haard (hout) en een open bureel met alle voorzieningen - ruime eetplaats met prachtig zicht op de tuin - keuken, afgewerkt met Portugese fatima natuurstenen werkblad en alle toestellen (oven, micro, keramische kookplaat, ingewerkte dampkap, vaatwas, frigo) - zithoek (bijgebouw) - wasplaats.
De zuid-west gerichte tuin is mooi aangelegd en voorzien van terrassen, (zwem)vijvers en tuinberging (20m 2 ).
Eerste verdieping: Nachthal - 4 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing - badkamer voorzien van een ligbad en inloopdouche.
Zolder: toegankelijk via valluik in de nachthal.

AFWERKING: duurzame afwerking met hoogwaardige materialen en zeer oed onderhouden.

NUTSVOORZIENINGEN: stads -en regenwater (15.000l) - CV op mazout (4.000l), VLOERverwarming in de leefruimte, eetplaats en keuken - alarminstallatie (A&E security), elektriciteit (dag/nacht) - waterverzachter, telefonie/distributie. 

LIGGING: zeer residentieel gelegen. Op 300m van basisschool, apotheek, bakker, slagerij. Op 3,5km van E40.

* Opmerkingen:
- EPC: 189kWh/m2 jaar!! - UC 1963488
- Elektrische keuring: conform!
- Overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk
- 3 van den 4 slaapkamers zijn voorzien van een wastafel
- De aanwezige, dimbare verlichting en gordijnen zijn inclusief
- 2 schuiframen, waarvan één in de woonkamer en één in de keuken
- Plaatsen van een carport is mogelijk
- Alle schakelaars van Bitichino.
- Onze referentie op : A0917