Magazijn met kantoor niet te koop in Residentie Lindenhof Oostende Lindelaan 57

UNIEK aanbod : Volledig vernieuwde (°2012) HANDELSGELIJKVLOERS (± 118m²) met achtergelegen MAGAZIJN (676m²)  vlakbij invalsweg te Oostende! Grondopp.: ± 794m 2 !

Gepubliceerd op 3-8-2017

Magazijn Met Kantoor.

INDELING:
Handelsglv (± 118m2):  Ontvangstruimte met toonbank en ingemaakte kasten - 3 afzonderlijke ruimten, waarvan één met een ruime douche en één met keuken - 4 losse parkeerplaatsen vooraan (los van staanplaatsen aan garagebox).
Magazijn (± 676m2): Doorrit - magazijnruimte - garagebox (voor 2 wagens achter elkaar) aan straatzijde.

AFWERKING:
Handelsglv.: Verlaagd plafond met design verlichting, ingewerkte spotjes en geluidsboxen, muren bepleisterd en geschilderd, keramische tegelvloer, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing.
Magazijn: gepolierde betonvloer, betonnen constructie met volledige overspanning (22m, geen palen), wanden in baksteen, TL-verlichting, plat dak met veel lichtstraten (voldoende natuurlijk licht), 1 elektrische en 1 manuele sectionaalpoort (Crawford), vrije hoogte: ± 3,5m.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (drijfkracht), stadswater, cv op aardgas (radiatoren).

Tevens interessant als OPBRENGSTEIGENDOM: potentiële, realistische huuropbrengst van € 1.600,00/maand (+ O.V. ten laste van de huurder). Bruto-rendement van 6%.

LIGGING: woongebied. IDEAAL voor zelfstandige, parkingverhuur, ...

*Opmerkingen:
- Instapklaar handelspand, ideaal voor KINESIST, PRAKTIJK, FOTOSTUDIO, parkeerverhuur.
- Onze referentie op : Q0348