Magazijn met kantoor niet te huur Zedelgem Kruishillestraat 33

Goed geïsoleerd en verwarmd BEDRIJFSGEBOUW , bestaande uit magazijnen (1.200m2) en kantoorruimten (160m2). Voorzien van 2 laadkaden, sectionaalpoort, weegbrug en dieselpomp. Op ambachtelijke zone te Zedelgem.

Gepubliceerd op 15-9-2017

Magazijn Met Kantoor.

INDELING:
Magazijnen: 5 compartimenten, voorzien van doorgangen. Wanden zijn wegneembaar!
Kantoren: 
Op het gelijkvloers: inkomsas - onthaal - bureel - sanitaire ruimten (dames/heren) - berging - keuken/eetplaats.
Op de eerste verdieping: landschapsbureel - afzonderlijk bureel - badkamer - kitchenette en stookplaats.

AFWERKING:
Magazijnen: metalen constructie met een overspanning van 25m, gepolierde betonvloer, geïsoleerd (8cm) zadeldak met rookkoepels, vrije hoogte: 4,85m (onder de spanten), TL-verlichting, 2 laadkaden en 1 elektrische sectionaalpoort (h: 4m; b: 4m).
Er zijn mogelijkheden om bijkomende sectionaalpoorten te plaatsen (bespreekbaar).
Kantoren: alle comfort (CV, dubbele beglazing, isolatie, ...), goed onderhouden. 
Bekabeling via kabelgoten langs de muren.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (drijfkracht: 3 x 400V, 32A), stads -en regenwater (10.000l), CV op aardgas (radiatoren in kantoren en warme lucht in magazijn), internet (Belgacom) en telefonie, dieselpomp, perslucht met compressor (over te nemen), WEEGBRUG met toestel, ALARMinstallatie.

BESTEMMING: op industriezone (milieubelastend, Klasse1) te Zedelgem. Productie, opslag, groothandel, kantoor, diensten, ... . Geen recreatie of horeca!

LIGGING: Centraal in West-Vlaanderen. Op 3km van E403 (Brugge-Kortrijk) en 4km van E40 (Oostende-Brussel). Veel manouvreerruimte voor grote opleggers!

* Bijkomende details:
- alle comfort: goed geïsoleerd (dak, muren) en overal dubbele beglazing met alu-schrijnwerk.
- Het terrein is voorzien van een 12-tal private parkeerplaatsen ter hoogte van de inkom van de kantoren.
- De onroerende voorheffing is ten laste van de huurder (volgens aanslagbiljet).
- Onze referentie op : P0209 of contacteer ons op +0 70 ... (toon)