BEDRIJFSUNIT D - Instapklaar, geïsoleerd MAGAZIJN (2 x 362m 2 ) met alle afzonderlijke nutsvoorzieningen (drijfkracht, 63A) en parkeergelegenheid voor de deur. Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM om te verhuren (eventueel gesplitst)!
Gepubliceerd op
30-3-2018
Magazijn.
INDELING:
Glv. (362m 2 ): Opslagruimte - nieuwe vaste, betonnen trap naar eerste verdieping - sanitair blok (dames/heren), bestaande uit toilet en lavabo.
1°V. (362m 2 ): polyvalente ruimten - archiefruimte - afvoeren voor extra sanitaire ruimten.
Grondoppervlakte: 505m 2
Het terrein voor het gebouw zal opnieuw geasfalteerd worden. AFWERKING:
Gelijkvloers: betonvloer, betonnen constructie, overal nieuwe dubbele beglazing en nieuw aluminium schrijnwerk, gevel bekleed met nieuwe aluminium bardageplaat, automatische glazen deur, om te vormen naar een sectionaalpoort. Eerste verdieping: bevloering in tapijt/tegels/polybeton, verlaagd plafond met geïntegreerde TL-modules, geschilderde muren, ingedeeld met systeemwanden (verplaatsbaar).
Uitgevoerde werken in 2016:
- nieuw geïsoleerd (PIR, 12cm) DAK met nieuwe roofing en nieuwe tapbuizen,
- nieuwe nutsvoorzieningen (alle leidingen worden vernieuwd en komen toe in de unit)
- Plaatsen van een afzonderlijke DEUR in voorgevel, met dorpel in blauwsteen
- Plaatsen van een nieuwe betonnen TRAP naar eerste verdieping
- Brandwerende, gemetste SCHEIDINGSMUREN tussen de verschillende units
- BRANDTRAP (Jomy-ladder) langs de gevel, als secundaire vluchtweg
NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, elektriciteit (380V, 63A), aardgas, telefonie, internet/telefonie. Iedere unit heeft AFZONDERLIJKE TELLERS, SEPTISCHE PUT en REGENWATERPUT van 2.500l.
Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM: - Potentiële huuropbrengst voor het gelijkvloers: € 850,00/maand - Potentiële huuropbrengst voor de polyvalente ruimte: € 1.000,00/maand
Samen: € 1.850,00/maand of rendement van 6% netto (inclusief registratierechten en notaris).
LIGGING: Op boogscheut van Brugge (centrum), vlot bereikbaar via expresweg (E40/E403/A10). * Opmerking: - Onze ref.: Q0108D op
Indeling :
Magazijn
,
Polyvalente ruimte