Magazijn niet te koop Brugge

BEDRIJFSUNIT D - Instapklaar, geïsoleerd MAGAZIJN (2 x 362m 2 )  met alle afzonderlijke nutsvoorzieningen (drijfkracht, 63A) en parkeergelegenheid voor de deur. Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM om te verhuren (eventueel gesplitst)!

Gepubliceerd op 30-3-2018

Magazijn.

INDELING:
Glv. (362m 2 ): Opslagruimte - nieuwe vaste, betonnen trap naar eerste verdieping - sanitair blok (dames/heren), bestaande uit toilet en lavabo.
1°V. (362m 2 ): polyvalente ruimten - archiefruimte -  afvoeren voor extra sanitaire ruimten.
Grondoppervlakte: 505m 2
Het terrein voor het gebouw zal opnieuw geasfalteerd worden.   AFWERKING:
Gelijkvloers: betonvloer, betonnen constructie, overal nieuwe dubbele beglazing en nieuw aluminium schrijnwerk, gevel bekleed met nieuwe aluminium bardageplaat, automatische glazen deur, om te vormen naar een sectionaalpoort. Eerste verdieping: bevloering in tapijt/tegels/polybeton, verlaagd plafond met geïntegreerde TL-modules, geschilderde muren, ingedeeld met systeemwanden (verplaatsbaar).
Uitgevoerde werken in 2016:
- nieuw geïsoleerd (PIR, 12cm) DAK met nieuwe roofing en nieuwe tapbuizen,
- nieuwe nutsvoorzieningen (alle leidingen worden vernieuwd en komen toe in de unit)
- Plaatsen van een afzonderlijke DEUR in voorgevel, met dorpel in blauwsteen
- Plaatsen van een nieuwe betonnen TRAP naar eerste verdieping
- Brandwerende, gemetste SCHEIDINGSMUREN tussen de verschillende units
- BRANDTRAP (Jomy-ladder) langs de gevel, als secundaire vluchtweg
  NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, elektriciteit (380V, 63A), aardgas, telefonie, internet/telefonie. Iedere unit heeft AFZONDERLIJKE TELLERS, SEPTISCHE PUT en REGENWATERPUT van 2.500l.

Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM: - Potentiële huuropbrengst voor het gelijkvloers: € 850,00/maand - Potentiële huuropbrengst voor de polyvalente ruimte: € 1.000,00/maand
Samen: € 1.850,00/maand of rendement van 6% netto (inclusief registratierechten en notaris).
  LIGGING: Op boogscheut van Brugge (centrum), vlot bereikbaar via expresweg (E40/E403/A10).    * Opmerking: - Onze ref.: Q0108D op