Magazijn met woonst niet te koop Leffinge Slijpesteenweg 11

BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit 2 magazijnen met naastgelegen woning  en ruime parkeermogelijkheid op het verhard terrein! Grondopp.: 2.553m 2 .  ZICHTLOCATIE!

Gepubliceerd op 7-11-2017

Magazijn Met Woonst.

INDELING: Magazijn 1 (± 450m²) - magazijn 2 (± 235m²) - afzonderlijk bureel - woning (± 125m²) - verhard terrein rondom het gebouw voor buitenopslag/parking.

AFWERKING:
Magazijn: Betonnen constructie - gemetste muren - betonvloer - geïsoleerd en RECENT vernieuwd (sandwichpanelen) zadeldak met centrale lichtstraat - volledige overspanning - vrije hoogte: 3,2m (nokhoogte: 6m) - schuifpoort en sectionaalpoort (h: 3m x b: 3m) - smeerput (l: 14m; b: 1m; d: 1,75m). 

Woning: gemetste constructie - keramische tegelvloer - volledig ingerichte keuken (met o.a. kookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak en inbouwspots) - badkamer met lavabomeubel, ligbad en toilet - 2 slaapkamers - houten schrijnwerk met dubbele beglazing.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (drijfkracht 32A), 60 zonnepanelen (PV-installatie 12Kw piek), aardgas, stadswater, internet, telefonie, distributie, riolering.

BESTEMMING: volgens het gewest gelegen in woongebied. Handel, kantoor, bewoning, kmo, recreatie, ... toegelaten.
Huidige activeit = garage (klasse 2 tot 14 januari 2022)!

LIGGING: Gelegen langs invalsweg (N369) Oostende-Diksmuide, vlakbij op- en afrit autostrade E40. Centraal gelegen tussen Middelkerke en Oostende.

* Opmerkingen:
- IDEAAL voor garagist, startende zelfstandige, enz.
- ZONNEPANELEN sinds september 2009 = groenestroomcertificaten van € 450/certificaat (1kW) of totale opbrengst van € 4.500,00 per jaar + zeer gunstige elektriciteitsfactuur (€ 25,00 per maand).
- Onze referentie: Q0293A op  .