Nieuwbouw magazijn met woonst niet te koop in Veurne Pannestraat

NB magazijn (265m²) met mezzanine (85m²) voor bewoning/kantoor. Inclusief 5 parkeerplaatsen voor de deur. Grondopp.: 383m².

Gepubliceerd op 8-10-2014

Nieuwbouw magazijn met woonst.

Benaderende AFMETINGEN: 22,1m x 12m (magazijn op gelijkvloers) + 5m x 17m (loftwoning op verdieping).
INDELING: opslagruimte/atelier - ruimte voor afzonderlijke douche en 2 toiletten (afvoeren aanwezig) - afzonderlijke toegangsdeur (zowel in voor -als achtergevel) - gegalvaniseerde metalen trap - verdieping (85m²): voor loft-woning, kantoor -of bergruimte.
AFWERKING: stalen constructie behandeld met brandwerende verf, geïsoleerde (7cm PIR) beton wanden in cellenbeton, gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), geïsoleerd (10cm PIR) plat (licht hellend) dak met centrale lichtstraat, 1 sectionaalpoort met afzonderlijke loopdeur, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing (K-waarde: 1,1), vrije hoogte: 4,8m. Verdieping: geïsoleerde (14cm PIR) sandwichpanelen, grote glaspartijen (K-waarde: 1,1), aluminium schrijnwerk, vrije hoogte: 3m.
NUTSVOORZIENINGEN: gescheiden rioleringsstelsel, laag -en hoogspanningsnet, aardgas, telecomnet, distributie, collectief waterbufferbekken. Aansluiting dient te gebeuren door de koper. 
BESTEMMING: productie, atelier, KMO, opslag, groothandel en autoherstelplaats met nevenbestemming: woning (max. vloeroppervlakte van 200m2 of 1000m3), kleinhandel beperkt tot 15% van de totale vloeroppervlakte.   LIGGING: langs de verbindingsbaan Veurne - De Panne. Ten westen van Centrum-Veurne, in een bedrijvige omgeving op een paar kilometer van de E40.   *Opmerkingen: - Publiciteitspanelen (3,47m breed op 2,10m hoog) op gevel mogelijk! - Dak is voorzien van PV-panelen met omvormer!  - Ook andere oppervlaktes te verkrijgen! - CO2-neutraliteit verplicht (groene stroom). - Inclusief aangelegde parkeerplaatsen in betonstraatstenen, verharde toegangswegen (asfalt) en groenzones. - Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!) - Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).