Autres - Veurne
Publiez sur
16/10/2020
Autres.
OPPERVLAKTEN (constructie bj. 1991):
Werkplaats/praktijkruimte: 1.687m²
Afzonderlijk verhuurd magazijn: 233m²
Burelen: 346m² (glvl.: 173m² & 1e verd. 173m²)?
Parkeerterrein (aan straatzijde): 624m²
RENDEMENT:
Momenteel verhuurd aan twee huurders:
Magazijn 233m2 voor € 750,-/maand
Resterende, zijnde magazijnen met kantoren voor € 6.250,-/maand
Samen: € 7.000,-/maand of 6,22% (bruto-rendement op de vraagprijs)
INDELING:
Gelijkvloers: magazijn, werkplaats met spuitafdeling, testruimte en atelier (met tussenverdieping) voor wisselstukken - ontvangstruimte - landschapsbureel - afzonderlijke kantoor - sanitaire ruimte - garage (afzonderlijk verhuurd).
Eerste verdieping, toegankelijk via magazijn: grote landschapsburelen.
AFWERKING
Magazijnen: Metaalconstructie met cellenbetonpanelen, voorzien van metalen bardage - ingebouwde metalen structuur voor ROLBRUGGEN (2 rolbruggen van 2,1ton & één 5 ton) - lichthellend, geïsoleerd plat dak bedekt met KW-waterdicht membraan rond de lichtstraten (3 centrale lichtstraten).
Burelen: Indeling burelen in stijlwanden sandwichpaneel - bevloering in keramische tegel (glv.) en laminaat op (1°V.) - aluminium buitenschrijnwerk voorzien van dubbele beglazing.
Algemene staat: instapklaar
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:? Volgens het gewestplan gelegen in industriegebied (milieubelastende industrieën): productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!
??NUTSVOORZIENINGEN:
Elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 100A) - watervoorziening - burelen voorzien van airco - verwarming op gas met VIVOX-brander (laag in verbruik) - 4 heteluchtblazers.
LIGGING: ?
- Ten Zuid-Oosten van Veurne (grondgebied Steenkerke)
- Gelegen tussen Albert I laan (N390) en de A16
- Vlotte verbinding met A16 (afrit 1a)
- Op 2,5km van het centrum van Veurne
*Bijzonderheden/troeven:?
- Gevelbreedte van maar liefst 48m
- Alle voorzieningen aanwezig (drijfkracht, aardgas, ...), alsook 3 rolbruggen met rolwegen.
- Onze referentie op Q0519 of contacteer ons via 050/70.01.02
CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 18 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed (industrie, handel, kantoor, diensten, …) in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.
Structure :
,
Kantoor
,
Magazijn