Autres non à vendre Ingelmunster Industrielaan 1

Autres - Industrielaan, 8770 Ingelmunster

Publiez sur 18/11/2020

Autres.

OPPERVLAKTEN:
Bebouwde oppervlakten
Magazijn 1A: 40m x 20m – VH: 4,5m (nok: 6m) – niet geïsoleerd
Magazijn 1B: 48m x 20m – VH: 3,5m (nok: 5m) – geïsoleerd
Magazijn 1C: 48m x 20m – VH: 3,5m (nok: 5m) – geïsoleerd – met ingebouwde laadkade
Magazijn 1D: 48m x 20m – VH: 3,5m (nok: 5m) - geïsoleerd

Grondoppervlakte: ± 13.200m2 (exacte oppervlakte zal blijven uit het opmetingsplan van de landmeter)
Het terrein is quasi volledig omheind en voorzien van verharding om vlot te kunnen manoeuvreren voor de poorten.

AFWERKING:
Betonnen constructie - gladde betonpanelen - gepolierde en gewapende betonvloer - zadeldak met isolatie en 2 lichtkoepels/lichtstraten (voldoende daglicht) - elektrische sectionaalpoorten -sanitair - overspanning: 20m (per magazijn) - vrije hoogte: 3,5 à 4,5m (nok: 5 à 6m) - TL-verlichting - overdekte laadkade (20m) in magazijn 1C.

OPBRENGST:
Potentiële huuropbrengst: € 85.000,-/jaar met optimalisatie-mogelijkheden (bijkomende magazijnen bouwen)!

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: volgens gewestplan Roeselare-Tielt volledig gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en kmo's.

NUTSVOORZIENINGEN:
Aangezien alles voorzien wordt door het naastgelegen gebouw, zal er door de koper nieuwe aansluitingen (stadswater, elektriciteit en aardgas) moeten aangevraagd worden via de nieuwe openbare weg Industrielaan, waarop alles voorzien is.
Aanwezige installaties blijven, zoals verlichting, persluchtleidingen, verwarmingstoestellen (convectoren, warme lucht), zekeringskasten, brandhaspels, ...

LIGGING:
- Centrale ligging in West-Vlaanderen
- Onze referentie op : Q0531 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling.