Bureau - Roeselare
Publiez sur
03/03/2020
Bureau.
OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Kantoorgebouw vooraan: ± 215m2 (waarvan 115m2 op gelijkvloers)
Kantoorgebouw achteraan: ± 500m2 (waarvan 280m2 op gelijkvloers)
Totale Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 688m2
INDELING:
Woning:
Gelijkvloers (115m2): Ruime inkomhal - woonkamer (ca. 36m2) - bureel/slaapkamer (ca. 21m2) - ruime, geïnstalleerde keuken met eetplaats - afzonderlijk toilet met lavabo - berging.
Eerste verdieping: Nachthal - toilet - drie slaapkamers (ca. 16,8 m2 - 17,4 m2 - 16,7 m2) - badkamer (met ligbad) - berging.
Zolderverdieping: één open ruimte, voorzien van ramen en toegankelijk via een vaste houten trap.
Kantoorgebouw achteraan:
Gelijkvloers (280m2):
Twee kleinere burelen en één groot landschapsbureel - technisch lokaal - sanitair blok met vier toiletten (heren/dames gescheiden) - serverlokaal
Eerste verdieping (220m2): lichtrijke ruimte met drie afzonderlijke burelen, keuken en een groot U-vormig landschapsbureel.
De bestaande indeling kan volledig veranderd worden (geen dragende muren!).
AFWERKING:
Vooraan: Gemetste constructie (zeer degelijk gebouw) - vasttapijt - muren gepleisterd en geschilderd - houten ramen met rolluiken - houten schrijnwerk met enkele beglazing.
Achteraan: Gemetste constructie met grote centrale metalen lichtkoepel hetgeen het gebouw veel lucht en licht geeft - verhoogde computervloeren (perfect voor extra bekabeling) - verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en AIRCO-units - pvc schrijnwerk en dubbele beglazing.
BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het geldende BPA Verbrandhofstraat gelegen in zone: 'woongebied verweven met andere functies' (handel/horeca/kantoor/... zijn mogelijk); heden zijn beide gebouwen vergund als kantoor.
LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Ideale uitvalsbasis met vlotte verbindingen:
- Op 800m van N36 (Rijksweg/Ring rond Roeselare)
- Op 4km van E403 (oprit 6 Roeselare-Rumbeke).
- Op 1 km van het centrum van Roeselare
*Opmerkingen:
- Onze referentie op www.centro.be : Q0472 of contacteer ons via 050/70.01.02