Neuf industriel non à vendre à Ieper

Industriel - Ieper

Publiez sur 01/03/2019

Industriel neuf.

Benaderende AFMETINGEN: (Unit 18B)  
Breedte: 19,83m 
Diepte  :  13,06m
Ook andere oppervlaktes te verkrijgen!

AFWERKING: 
- Zeer degelijke betonnen constructie met volledige overspanning (geen palen!)
- Buitenwanden in isolerende (80mm PIR) betonpanelen (geen koude bruggen!) van dikte 25 cm, waarvan de buitenvoegen voorzien zijn van een elastische voegkit.
- Scheidingswanden in gladde betonpanelen met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur.
- Gepolierde en gewapende betonvloer met voorziene vloerbelasting van 3 ton/m, gepolijst afgewerkt met kwarts (slijtlaag) en in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden.
- Zelfdragend geïsoleerd (90mm PIR) plat dak bestaande uit geprofileerde staalplaten met centrale lichtstraat met ingebouwd RWA-installatie.
- 1 elektrische, geïsoleerde sectionaalpoort (H: 4,5m ; B: 4m), buitenzijde voorzien van polyester grondverflaag.
- Glazen inkomdeur met grote glaspartij voorzien van aluminium schrijnwerk en dubbele veiligheidsbeglazing (K = 1). Dorpels in blauwe hardsteen (glv.) en aluminium (verdieping). 
- Buitenarmatuur boven elke sectionaalpoort voorzien van digitale astronomische klok.
Elektrische aansluiting dient te gebeuren door de koper.

Brandklasse C!

NUTSVOORZIENINGEN: 
De mogelijkheid voor aansluiting van gas, water, elektriciteit (32A- 3 fasig 400 Volt), TV-distributie, telefonie en internet is voorzien. Via de voorziene energiekoker kunnen deze eenvoudig worden binnengetrokken in de individuele loodsen. Deze aansluiting valt ten laste van de koper.

Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Per unit is een septische put voorzien (2.000l) en een regenwaterput (15.000l). De regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex (1 per unit), exclusief pomp. Tevens is er afvoer voorzien voor een sanitaire module.
 
OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen zal de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd worden zoals aangeduid op de plannen. De verharding bestaat uit beton/asfalt/klinkers/grasdallen.
Openbare verlichting.
Ter hoogte van de rooilijn wordt een brievenbus-geheel voorzien, waarin elke unit een brievenbus zal hebben.

LIGGING:
Centraal in de industriezone te Ieper.
Goede lokale ontsluiting: Op 1,5 km van de Noorderring van Ieper 
Alsook bovenlokaal: via A19 Kortrijk/Roeselare; N8 Veurne of N38 Poperinge/Duinkerke 

*Opmerkingen:
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Onze referentie op  www.centro.be :  Q0468-18B  of contacteer ons op  050 70 01 02 .