Belgen hebben meer interesse in Italiaanse vastgoedmarkt

Belgen zijn meer en meer geïnteresseerd in de Italiaanse vastgoedmarkt. De gegevens verzameld door Gate-Away.com, de toonaangevende Italiaanse website voor buitenlandse investeerders op zoek naar een pand, bevestigen deze trend. Volgens het rapport dat de gegevens van de eerste helft van 2015 heeft geanalyseerd, staat België op een stevige vijfde plaats in de ranking van landen die het meeste aanvragen versturen. Vergeleken met het aantal inwoners staat ons land zelfs op nummer 2. In de eerste helft van het jaar kwam 5,3% van het totale aantal aanvragen via de website inderdaad van hen. Dit betekent dat de aanvragen vanuit België sinds dezelfde periode in 2014 met 8,4% zijn gestegen.

Apulië, de meest populaire regio, ontving 22,7% van de aanvragen. Toscane is nummer 2 met 15,6%, terwijl Sardinië de derde plaats inneemt met 10,7%. Deze regio’s worden gevolgd door Ligurië op de vierde plaats (9,3%), Marche op de 5de plaats (8,1%), de Abruzzen op plek 6 (7,1%), Calabrië als 7de (5,3%), Sicilië op de 8ste plaats (4,7%), Piëmont op nummer 9 (3,6%) en Lombardije op plek 10 (3,4%).

Het merendeel van de aanvragen (ca. 60,3%) wordt verstuurd voor panden met een prijs lager dan € 250.000. Als we in detail gaan kijken, is 31,1% voor eigendommen tot en met € 100.000 en 29,20% voor vastgoed van € 100.000 tot € 250.000. 24,10% is voor de middenklasse, op zoek naar huizen tussen € 250.000 en € 500.000. Toch vroeg een aanzienlijk percentage ook naar panden boven de € 500.000 (7,4% was op zoek naar huizen voor een budget tussen de € 500.000 en 1 miljoen euro en 8,3% wil een huis van meer dan 1 miljoen euro). De gemiddelde prijs ligt rond de € 393.200.

Maar naar wat is men precies op zoek? Alleenstaande huizen zijn zonder twijfel het meest aangevraagd (84%), terwijl slechts 16% van de ontvangen aanvragen specifiek gaan over flats. De grote meerderheid van de verzoeken (65,3%) gaat over reeds bewoonbare eigendommen. Het aantal aanvragen voor nieuwe huizen is ongeveer hetzelfde gebleven (12,3%). Hetzelfde geldt voor te renoveren panden (12,5%). Slechts 9,90% is op zoek naar gedeeltelijk opgeknapte eigendommen.

Wat zijn dan de meest populaire kenmerken? Voor Belgen lijkt de aanwezigheid van een buitenruimte een sleutelelement te zijn. In 66,3% wordt er inderdaad specifiek naar een tuin gevraagd en in 51,9% van de gevallen naar wat land. Slechts 26,1% is op zoek naar een huis met een zwembad.