Bouwsector niet opgezet met verplichte verzekering voor tienjarige aansprakelijkheid

De sectororganisaties van de bouw zijn niet tevreden met de verplichte verzekering voor een aansprakelijkheid van tien jaar voor aannemers. De beslissing die de federale regering vorige week donderdag nam, zal bouwen duurder maken, klinkt het. De architecten vinden dan weer dat de aansprakelijkheid niet ver genoeg gaat.

De Confederatie Bouw vreest dat de verplichte aansprakelijkheid nefast zal zijn voor de consument indien ze niet betaalbaar zou blijken. "Het lijkt ons niet de beste keuze om te werken met een verplichte aansprakelijkheid. Het systeem moet beheerbaar, betaalbaar en controleerbaar zijn", klinkt het bij de Confederatie. Die pleit voor goedkopere alternatieven.

Ook Bouwunie juicht de maatregel niet toe. De organisatie apprecieert dat de verplichte verzekering beperkt blijft tot de bouw en renovatie van een woning, net als de beperking tot 10 jaar. Maar het verplichte aspect wordt betreurd. "De consument is geïnteresseerd in een goede maar ook betaalbare bescherming. De verplichte verzekering zal de prijs voor het bouwen van een woning doen stijgen. Bouwunie hoopt dan ook dat de kostprijs ervan binnen de perken blijft", luidt het in een persbericht.

De verplichte verzekering was er al voor architecten en wordt met het wetsontwerp dus uitgebreid naar de aannemers. Eerder had het Grondwettelijk Hof immers op dat onderscheid gewezen. Maar de verzekeringplicht voor aannemers gaat voor Netwerk Architecten Vlaanderen (NAV) niet ver genoeg, omdat ze beperkt is tot de woningbouw en tot tien jaar. "NAV is daarom vragende partij voor een snelle volgende stap richting een volwaardige verzekeringsplicht, ook voor de aannemer", klinkt het in een mededeling.

De Confederatie Bouw is tot slot voorstander van oplossingen als een borgstelling of een waarborgfonds. Bij zo'n borgstelling wordt de premie berekend op basis van de solvabiliteit van de onderneming, klinkt het. Andere aannemers zouden dan weer terecht kunnen bij een waarborgfonds, dat de goedkoopste piste zou zijn. Zo'n niet-verplicht waarborgfonds zou volgens de Confederatie enkel optreden bij failliet van de aannemer en zou enkel voor aannemers zijn die beantwoorden aan bepaalde criteria, zodat goede aannemers niet te veel opdraaien voor de fouten van anderen.