Geldboetes illegale makelaardij stijgen met 150 procent

Uit een recente nieuwsbrief van het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars blijkt dat nepmakelaars vanaf dit jaar nog strenger zullen aangepakt worden. Deze geldboetes voor illegale makelaardij, die kunnen opgelegd worden door de rechter, verhoogt met 150 procent. Ook de bestrijding tegen deze nepmakelaars krijgt een grote aandacht. "In 2012 slaagde het BIV er alvast in om wekelijks één illegale makelaar voor de rechtbank te laten veroordelen," aldus het Beroepsinstituut.

Deze stijging met 150 procent is een gevolg van de nieuwe vastgoedmakelaarswet die binnen enkele maanden in de ether wordt gestuurd. "Zo riskeren nepmakelaars vandaag al geldboetes tussen 1.200 en 12.000 euro (200 tot 2000 euro X gerechtelijke opdeciemen). Deze bedragen worden straks opgetrokken tot 3.000 en 30.000 euro (500 tot 5000 euro X gerechtelijke opdeciemen)," blijkt uit de nieuwsbrief van het BIV. Daarnaast kan de rechter ook een gevangenisstraf van acht dagen tot drie maanden opleggen, een stopzetting van de activiteiten bevelen onder verbeurte van een dwangsom, of een werkstraf geven.

Uit de nieuwsbrief blijkt eveneens dat het BIV al wekelijks één illegale makelaar voor de rechtbank sleept en toont aan dat de dienst Opsporing van het BIV alvast op volle toeren loopt. "In totaal liepen precies 571 informatieverzoeken binnen, veelal van particulieren die iets verdacht hadden opgemerkt tijdens hun vastgoedtransactie of gewoon zeker wilden zijn dat de makelaar met wie ze in zee gingen wel erkend was."

Het aantal informatieverzoeken die in 2012 binnenkwamen lagen wel beduidend lager dan die in 2011 en de jaren voordien toen er bijna dubbel zoveel vragen binnenliepen. "Die daling is grotendeels te danken aan de inspanningen die geleverd werden om het fenomeen van illegale makelaars bekend te maken bij het grote publiek," licht de woordvoerder van het BIV toe. Een gevolg hiervan is dat vastgoedconsumenten vaker de lijst van erkende vastgoedmakelaars raadplegen.

In totaal werd er vorig jaar tegen 54 illegale makelaars een gerechtelijke procedure opgestart. Het BIV slaagde erin om wekelijks één illegale makelaar te laten veroordelen. Intussen lopen er nog 66 dossiers bij de rechtbank. Vorige maand nog werden vijf illegale makelaars voor de rechtbank gedaagd. Vier van hen werden effectief veroordeeld, één van hen werd vrijgesproken wegens onvoldoende bewijs. "De strijd tegen nepmakelaars komt zowel de consument als de sector ten goede," besluit het Beroepsinstituut voor Vastgoedmakelaars.