Ce site utilise des cookies afin d’optimiser votre expérience utilisateur. En utilisant ce site vous acceptez l’utilisation de Cookies. Plus d'info

Huurprijzen in Vlaanderen meer dan vijf procent hoger op een jaar tijd

jeudi 12 septembre 2019 12:00
Huurprijzen in Vlaanderen meer dan vijf procent hoger op een jaar tijd

Bron: Pixabay

“Grote instroom van kwalitatieve nieuwbouw als oorzaak” 

De huurprijzen in Vlaanderen zijn op een jaar tijd meer dan vijf procent gestegen, blijkt uit de huurbarometer van beroepsorganisatie CIB Vlaanderen. Wie vandaag een woning wil huren, moet daar maandelijks gemiddeld 765 euro voor neertellen, of 39 euro meer dan in 2018. De stijging is fors hoger dan de inflatie (zowat 1,5 procent), maar zou vooral komen door de grote instroom van kwalitatieve nieuwbouw, zegt CIB .

De beroepsorganisatie analyseerde meer dan 15.000 nieuwe huurcontracten. "Daar is de prijsbepaling nog vrij. Tijdens de loop van het contract is dat gebetonneerd en kan er enkel geïndexeerd worden", merkt CIB op. Het is dus enkel bij een nieuwe verhuring dat de prijs zich aan de marktomstandigheden kan aanpassen.

Optrekken gemiddeldes

Daarnaast kwam er het afgelopen jaar veel nieuwbouw bij, vooral appartementen. "En die bevinden zich in de wat hogere prijscategorieën, waardoor ze de gemiddeldes optrekken", aldus de beroepsorganisatie. Appartementen in Vlaanderen werden op een jaar tijd 5,3 procent duurder, tot gemiddeld 727 euro per maand.

Bij rijhuizen bleef de prijsstijging beperkt tot 3,4 procent (787 euro), een halfopen bebouwing werd 3 procent duurder (865 euro). Villa's werden dan weer spectaculair (+37 procent) duurder, maar het aanbod is er erg beperkt en dus is vergelijken ook delicater. Luxevastgoed in de Brusselse rand of in Knokke vertekent het gemiddelde, merkt CIB op.

Vlaams-Brabant blijft de duurste provincie om te huren, terwijl Antwerpen en Leuven de duurste centrumsteden zijn. In Limburg en West-Vlaanderen maken de appartementen een inhaalbeweging tegenover de rest van Vlaanderen.

(bron: Belga)

Les dernières nouvelles sur les biens immobilier dans votre mailbox?

Je prends note des conditions d'utilisations

Lisez plus de nouvelles sur ...