Industriel non à vendre Eernegem

Industriel - Eernegem

Publiez sur 05/10/2012

Industriel.

- Charmante, gezellige VILLA met 4 slpkms en aangelegde tuin met terras.

Indeling: Glvl.: inkom - toilet - berging - speelkamer/slaapkamer - luxueus afgewerkte keuken met granieten werkblad en alle inbouwtoestellen (Miele), waaronder dubbele spoelbak, gasfornuis, industriële afzuigkap, steamer, ingebouwde espressomachine, twee midi-vaatwassers - eetplaats met open haard - voorraadkamer met ingemaakte kasten en ingebouwde wijnkoeler - rechthoekige living met open haard en eethoek - bureel - badkamer - stookplaats - tuin met terras in bankiraï/klinkers.
1ste V.: nachthal - 4 slaapkamers (15m²; 19m²; 23m²; 24,5m²) - dressing -wasplaats - badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Extra voorzieningen (comfort): domotica (verlichting, gordijnen, rolluiken, ...), open haard (hout) in keuken en living, alarminstallatie, badkamer afgewerkt in KORIAN (meubel, douche en bad), massieve parketvloer, ingemaakte kasten en ander maatwerk, voorzieningen projector, rolluiken, gordijnen, ingebouwde verlichting en lusters, zonnewering in de tuin, BBQ, ... .

- Verwarmde, geïsoleerde MAGAZIJNEN (300m² + 168m²).
Afwerking: gepolierde betonvloer, betonnen constructie, TL-verlichting, vrije hoogte: 5,1m (nok: 7,4m), 2 schuifpoorten (h: 3,3m b: 3m), geïsoleerd zadeldak met 2 lichtstraten en lichtkoepels, wanden in cellenbetonpanelen, warme luchtblazer op aardgas, 2 toiletten en kitchenette.

Nutsvoorzieningen: Elektriciteit (Drijfkracht), stads- en regenwater (14.000l, voor magazijn), distributie, telefonie, internet, alarminstallatie, stookolietank (5.000l), CV op aardgas (radiatoren), die vorig jaar volledig vernieuwd werd (Buderus).

Het terrein is grotendeels verhard, volledig omheind en vooraan voorzien van een automatische schuifpoort met afstandsbediening.

Ligging: Bedrijventerrein Sportcentrum te Eernegem, vlot bereikbaar via de N368.

* Opmerkingen:
- Een groot gedeelte van het magazijn is tijdelijk verhuurd (€ 1.050,00/maand).
- Ideaal voor combinatie werken-wonen; bv.: schrijnwerkerij, vloerder, ...
- EPC: 279kWh/m² (UC: 1053888).