Industriel non à vendre Gistel

Industriel - Gistel

Publiez sur 28/05/2015

Industriel.

INDELING: 
Gelijkvloers: magazijn - kantoor - sanitaire voorziening - kitchenette. 
1e verdieping: technische kamer - loft-appartement, bestaande uit: afzonderlijke inkom - woon- en eetkamer (met o.a. dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap, combi-oven, vaatwasmachine, ingebouwde eettafel, koelkast) - toilet - berging - wasplaats (met boiler en cv op aardgas) - badkamer (met ligbad, douche en toilet, wastafel) - 3 slaapkamers en afzonderlijk bureel.

AFWERKING:
Magazijn: Metalen constructie - muren in betonsteen - betonnen vloer - plafond in rockfonpanelen - plat dak - poort achteraan - lichtstraat - vrije hoogte: 4m.
Kantoren: bevloering in keramische tegels/laminaat, muren bepleisterd en geschilderd, dubbele beglazing, PVC schrijnwerk, plafond in rockfonpanelen, bekabeling via plafond en muren.
Loft-appartement: (4,5m x 30m; 135m²): bevloering in keramische tegels, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing, open haard centraal in woonkamer.

RUIME UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN:
Stedenbouwkundige voorschriften: Bouwvrije stroken: 10m uit rooilijn en 5m van de perceelsgrenzen. Zie kadastraal plan, groen omlijnd.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit/drijfkracht (3 x 380V), CV op aardgas, alarminstallatie, distributie/telefonie/internet en stadswater.

LIGGING: Op hoekligging, waardoor toegankelijk via 2 openbare wegen, zijnde Konijnenboslaan en Kleine Konijnenboslaan. Vlot bereikbaar met vrachtwagens en gelegen op 3km van E40 (afrit Gistel).

*Opmerkingen:
- Hoogspanningscabine aanwezig: 50kva 
- Gescheiden rioleringsstelsel met afvalwater en fecaliën aangesloten op openbaar rioleringsstelsel.
- EPC: 158 kwh/m²/jaar - UC: 1220291! Goed geïsoleerd.
- Afzonderlijke tellers voor aardgas (privé en bedrijf).
- Foto voorgevel bewerkt.
- Onze referentie: Q0244 - .