Publiez sur 26/04/2016
Maison 2 Chambres.
VERLAAGDE PRIJS : Deze mooie eengezinswoning met ruime leefruimtes biedt u alle comfort aan een betaalbare prijs! De woning werd opgericht in halfopen bebouwing in 1979 en werd sindsdien verder aangepast en uitgebreid met een grote veranda, welke directe toegang geeft tot het zonnige terras en de tuin. Dit is een ideale ruimte om te vertoeven op mooie dagen en om te genieten van momenten met familie en vrienden. Verder werd de woning voorzien van een zuinige HR-top gasketel en dubbele beglazing, waardoor het energieverbruik gunstig blijft.
De woning met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 191 m 2 is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers vinden we:
Een inkomhal met een gastentoilet en een bergkast. Een mooi leefruimte. Een ingerichte keuken (vitro keramisch vuur, oven, ijskast, vaatwasser, dampkap) met direct contact met de veranda en vloer in steentapijt die hierin doorloopt. Een berg-/wasruimte. Een CV-ruimte. Een zeer ruime veranda met schuiframen die uitgeven op het terras en de tuin. Een garage.Op de verdieping vinden we:
2 ruime slaapkamers. Een badkamer met een meubel met wastafel, een toilet en een bad/douche combinatie.
Achter de woning ligt nog een zonnige tuin met een tuinhuisje. De tuin dient verder afgewerkt te worden. Momenteel werd worteldoek voorzien, waarop onderhoudsvriendelijk materiaal geplaatst kan worden, maar de keuze voor gras is uiteraard ook mogelijk.
De woning is instap klaar en vraagt enkel wat licht opfriswerk. Dus kom zeker een kijkje nemen!
Ligging
Deze interessante woning ligt in een woonwijk in een rustige doodlopende straat nabij het centrum van Houthalen met in de directe omgeving alle nodige faciliteiten, zoals scholen, winkels, de wekelijkse markt, eetgelegenheden en diverse ontspanningsmogelijkheden. Deze locatie biedt daarenboven een vlotte verbinding met de E314 en de grote baan naar Hasselt en Lommel. Een ideale uitvalsbasis dus voor woon-werkverkeer of een rustgevende wandeling of fietstocht in de buurt!
Adres
De Zelle 13
3530 Houthalen
Details
Woningtype: Eengezinswoning
Bebouwing: half open
Ligging: rustig, nabij het centrum
Huidige toestand: instap klaar
Oppervlakte terrein: 521 m 2
Bewoonbare oppervlakte: 191 m 2
KI: 664
EPC: 339 kWh/m 2 jaar
Bouwjaar: 1979
CV: gas (HR-top ketel van 2002)
Vraagprijs: 198.000€
Stedenbouwkundige bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding: ja
Bouwvergunning: ja
Verkavelingsvergunning: nee
Recht van voorkoop: nee
As-built attest: nee
Watertoets: niet overstromingsgevoelig gebied
1047590 |
664,00 € |
191,00 m² | |
521,00 m² | |
1975 |
Oui non conformement à | |
Non | |
Oui | |
339 kWh/m² | |
20141029-0001691567-00000001-8 |
Non |
Construction permis | |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | |
Non | |
Non |
Recevez en première les
Recevez en première les à Houthalen-Helchteren dans votre boïte mail