Industriel non à vendre Ledegem 't Lindeke 19 / A

Industriel - 't Lindeke, 8880 Ledegem

Publiez sur 19/03/2014

Industriel.

INDELING: Magazijn van 470m² - metalen trap naar eerste verdieping - kantoorruimte van 78m², waarvan 28m² op eerste verdieping.
AFWERKING: stalen constructie, betonpanelen bekleed met isolatie en bardage, gepolierde betonvloer (15 à 18cm), geïsoleerd plat dak (steeldeck) met centrale lichtstraat en geïntegreerde rookluiken, vrije hoogte: 5,2m, overspanning: 20m, 2 elektrische sectionaalpoorten (h: 4,5m; b: 5m), veiligheidsdeur met paniekbaar, 2 afzonderlijke, glazen inkomdeuren voor de kantoorruimten, betonnen gewelven boven de kantoorruimte (voldoende draagkracht voor opslag).
NUTSVOORZIENINGEN: aardgas, stads- en regenwater (20.000l), elektriciteit, telefonie (Belgacom).
BESTEMMING: lokaal bedrijventerrein met openbaar karakter.
LIGGING: Vlot bereikbaar via A17 en E403.

*Opmerkingen:
- Afzonderlijke tellers voor aardgas, elektriciteit en stadswater in tellerlokaal. Reeds voorzien!
- De verkoopprijs is exclusief 21% btw. Interessant voor btw-plichtige (btw is volledig recupereerbaar, geen registratierechten).
- Het terrein is volledig verhard in beton.
- Afzonderlijke brievenbussen aan de openbare weg.
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (Scheelt in uw energiefactuur).
- Dakconstructie is privatief en kan eventueel voorzien worden van zonnepanelen.