Commercial non à vendre Sint-Kruis Maalsesteenweg 111

Commercial - Maalsesteenweg, 8310 Sint-Kruis

Publiez sur 18/06/2015

Commercial 4 Chambres.

INDELING:
Gelijkvloers: handelsruimte - ruim atelier - magazijn (+/-135m2) - afzonderlijk toilet - traphal - koertje - woonkamer - keuken - traphal.
1ste verdieping: 2 slaapkamers - badkamer (met o.a. dubbele wastafel, ligbad, toilet).
2de verdieping: 2 slaapkamers - badkamer - mezzanine.
Zolderruimte: extra slaapkamer mogelijk!

Magazijn:
Gelijkvloers: Ruim magazijn/opslagruimte(+/-135m2) - aparte zij-ingang d.m.v. een afzonderlijke poort
1ste verdieping: 2 casco ruimten waarvan één met verdieping/zolder.

AFWERKING
Winkelruimte: ingerichte handelsruimte (bakkerij) met duurzame materialen, bevloering in keramische tegels, dubbele beglazing (etalage) - PVC schrijnwerk, temperatuurregeling, verlaagd plafond met inbouwspots.
Woning: bevloering in parket en keramische tegels, inbouwkasten, voldoende lichtpunten, dubbele beglazing, PVC schrijnwerk, houtcassette.
Magazijn: Bevloering in keramische tegels, wanden betegeld.

BESTEMMING: handel (bakkerij, slagerij, kruidenier, ...), kantoor, diensten, zelfstandige beroepen en wonen.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit, aardgas, stads -en regenwater, distributie, riolering.

LIGGING: Gelegen langs één van drukste invalswegen van Brugge. Zeer vlotte verbinding met ring van Brugge en N49!

*Opmerkingen:
- EPC: 308 kWh/m2 (UC: 1162536).
- 2 de ingang langs andere straat (poort).
- Elektriciteit CONFORM bevonden!
- Momenteel ingericht als bakkerij, doch TAL VAN MOGELIJKHEDEN!
- Voldoende parkeermogelijkheden in de straat!
- Stockage mogelijk in de kelder!
- Ondergrondse stookolietank (5.000L) en bovengrondse stookolietank (2.500L).
- Ook geschikt als INVESTERING/OPBRENGSTEIGENDOM! 
- Ref.: Q0248 op .