Aantal vastgoedschenkingen verdrievoudigd op half jaar tijd

Sinds juli vorig jaar zijn de belastingen op het schenken van een huis of een appartement fors verlaagd. En dat zorgt ervoor dat er maand na maand meer mensen vastgoed schenken aan familie of vrienden. Ook in december kende het aantal vastgoedschenkingen in Vlaanderen een steile opmars, zo blijkt uit cijfers van de notarissen. Maar liefst 2.235 woningen en gronden veranderden van eigenaar na een schenking, wat een verdrievoudiging betekent sinds het begin van de hervorming.

Om de opwaartse evolutie te schetsen: in juli werden door de notarissen nog 738 schenkingen vastgesteld, in november waren dat er al 1.487 en in december 2.235. Een verdrievoudiging dus. In totaal werden in de tweede helft van 2015 8.160 vastgoedeigendommen geschonken.

De notarissen voorspellen dat de Vlamingen ook de komende maanden volop zullen blijven schenken.

Sinds 1 januari 2016 geldt ook een nieuwe tariefstructuur voor de Brusselse schenkingsrechten. Dat men zich hiervoor door de wijzigingen in Vlaanderen heeft laten inspireren, staat buiten kijf. De nieuwe tariefstructuur is nagenoeg identiek aan deze die sinds 1 juli 2015 in Vlaanderen van kracht is. In Brussel heeft men er echter niet gekozen om voordeligere tarieven in te voeren voor energetische renovaties en bij verhuur van de geschonken woning. Bovendien werd het progressievoorbehoud afgeschaft (al geldt wel een overgangsregeling voor schenkingen met een aktedatum tot 31 december 2016).

Ook in Wallonië verlaagden de tarieven, weliswaar met een beperkte impact. In Wallonië werden er in december 318 woningen en gronden geschonken, tegenover 299 in juli.