73 procent van verkopen via professioneel vastgoedmakelaar
“Makelaar moet juridische, commerciële en technische kennis hebben” Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) heeft vorig jaar 34 nepmakelaars onderschept, die zonder erkenning werke...
Verkoop van een woning langs elektronische weg
“Nieuwe wet om obstakels weg te werken bij het sluiten van overeenkomsten via e-mail” In het Belgisch Recht is reeds geruime tijd de mogelijkheid voorzien dat contracten langs elektronische...
Pak meer klachten over vastgoedmakelaar vaak ongegrond
“Hardnekkige groep nepmakelaars zijn schadelijk voor sector en consument” Belgen klagen vaker over vastgoedmakelaars . Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) zegt in zijn jaarver...
Windturbine in de buurt weegt op verkoopprijs woning
“Beschermd erfgoed daarentegen, kan de waarde verhogen” Een gemiddeld huis in Vlaanderen werd volgens vastgoedspeler ERA Belgium de afgelopen tien jaar 23,1 procent duurder. Toch meent he...
Elke woning in Vlaanderen krijgt digitaal paspoort
“Overzicht van huidige toestand van woning” Vanaf het voorjaar van 2018 krijgt elke woning in Vlaanderen een Woningpas, een soort digitaal paspoort met daarin alle data en attesten waarov...
Vermelde prijs bij een vastgoedadvertentie niet bindend
“Mandaat van de vastgoedmakelaar onder de loep” Een vastgoedmakelaar is in de regel een lasthebber die op verzoek van een eigenaar een onroerend goed te koop stelt tegen een bepaalde pr...
Aankoop en verkoop van een woning door beschermde persoon
"Bescherming van onbekwame meerderjarigen" In principe is een meerderjarig persoon ten volle bekwaam om alleen alle rechtshandelingen met betrekking tot zijn persoon en goederen te stellen. ...
Meerwaardebelasting op woningen
“Vastgoedmarkt behoeden van speculatieve transacties op korte termijn” Het aankopen van een woning om ze daarna op korte termijn tegen een hogere prijs door te verkopen, kan in tijden v...
Verborgen gebreken bij aankoop van een onroerend goed
“De aansprakelijkheid van de verkoper voor verborgen gebreken” Bij aankoop van een onroerend goed kunnen er na de aankoop gebreken opduiken, die bij de bezichtiging van het goed voor de v...
E-mail volstaat niet langer om akkoord over koop of verkoop van huis te bewijzen
“Arrest draait klok vijftien jaar terug in de tijd” Immokantoren , kopers en verkopers kunnen niet langer een beroep doen op e-mails om te bewijzen dat ze een akkoord hadden over de koop ...