Deze website maakt gebruik van cookies die voor een optimale gebruikerservaring zorgen. Door gebruik te maken van deze website verklaart u dat u hiermee akkoord gaat. Meer info

Nog plaats voor 100.000 woningen in Vlaanderen

vrijdag 23 november 2012 14:26
Nog plaats voor 100.000 woningen in Vlaanderen

“Vooral uitbreiden in Oost-Vlaanderen en Limburg” 

De Vlaamse vastgoedmakelaars en de bouwsector roepen de Vlaamse regering op om versneld woonuitbreidingsgebieden vrij te geven voor bebouwing. Daarmee kunnen op korte termijn 100.000 woningen gebouwd worden, waardoor er onmiddellijk een antwoord kan komen op de problematiek van het betaalbaar wonen, luidt het.

“Het merendeel van de beleidsmaatregelen die tot nu toe naar voren zijn geschoven om het probleem rond betaalbaar en kwalitatief wonen op te lossen, zullen de komende tien jaar weinig soelaas bieden,” aldus de woordvoerder van het BIV. Nochtans is de betaalbaarheid van wonen, en vooral het behoud ervan, een bijzonder actueel probleem en menen vastgoedmakelaars en de bouwsector dat er ook op korte termijn oplossingen mogelijk zijn. Daarom hebben de Vlaamse vastgoedmakelaars – samen met de vastgoed- en bouwsector – bij Vlaams minister-president Kris Peeters en Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters aangedrongen op een zeer versnelde vrijgave van de woonuitbreidingsgebieden.

Doet prijs zakken

Volgens de betrokkenen die de brief hebben ondertekend, namelijk de Vlaamse vastgoedmakelaars (CIB Vlaanderen), het Algemeen Eigenaars- en Mede-eigenaarssyndicaat (AES), de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector (BVS), de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) en Landelijk Vlaanderen, wordt amper 37 procent van de ingekleurde gebieden bebouwd. “Bij de opmaak van de gewestplannen in de jaren 70 werden grote stukken woonuitbreidingsgebied ingekleurd die vandaag nog altijd niet zijn aangesneden,” zegt Dajo Hermans van het BIV. “In totaal is 28.260 hectare in Vlaanderen bestemd als woonuitbreidingsgebied. 63 procent daarvan is nog niet bebouwd.” Het gaat vooral om gebieden in Oost-Vlaanderen en Limburg. De Vlaamse vastgoedmakelaars en de bouwsector zijn dan ook van mening dat het bebouwen van meer dan 5.000 hectare van de overige 63 procent, op korte termijn circa 100.000 woningen kan opleveren.

Theoretisch gezien is er nog ruimte voor 208.500 woningen, maar niet alle voorziene gebieden zijn nog geschikt om er te bouwen omdat ze bijvoorbeeld in een overstromingsgebied liggen. "We vragen dan ook geen blinde vrijgave. Maar op korte termijn is er zeker plaats voor 90.204 tot 101.864 woningen. De gebieden zijn al ingekleurd. Veel werk moet er dus niet aan vooraf gaan", aldus Hermans.

Door meer bouwgrond op de markt te gooien, zouden de prijzen moeten zakken.

(bron: Belga)

Het laatste vastgoednieuws in je mailbox?

Ik neem kennis van de gebruiksvoorwaarden

Lees meer nieuws over ...