Opvallend veel vastgoedtransacties in tweede kwartaal

Het is de voorbije drie maanden druk geweest op de Belgische vastgoedmarkt. In vergelijking met het tweede kwartaal van vorig jaar noteerden de notarissen 1,8 procent meer vastgoedtransacties. Dat meldt de Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat in zijn Notarisbarometer.

Vooral in april en juni waren er heel wat transacties, met stijgingen van respectievelijk 4 en 4,6 procent in vergelijking met dezelfde maanden vorig jaar. In mei was er een daling met 3,3 procent. In de eerste zes maanden van 2014 steeg de vastgoedactiviteit volgens de notarissen met 2,6 procent in vergelijking met de eerste jaarhelft van 2013.

De gemiddelde prijs van een woonhuis in ons land bleef vrij stabiel. Het ging in de voorbije drie maanden om 234.042 euro, tegen 231.900 euro in het eerste kwartaal. De terugval van de gemiddelde prijs voor een appartement gaat door: van 203.240 naar 200.533 euro of -1,3 procent.

Die gemiddelden verbergen wel regionale verschillen. Zo valt op dat woonhuizen in Wallonië het afgelopen kwartaal 6,1 procent duurder werden: van 168.162 euro naar 178.419 euro gemiddeld. In Vlaanderen steeg de gemiddelde prijs licht met 1,2 procent naar 251.471 en in Brussel daalde de prijs met 1,4 procent tot 425.071.