Vlaamse vastgoedmakelaars willen kopers meer en beter informeren inzake weekendverblijven

Het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters hebben alle makelaars in Vlaanderen opgeroepen om hun kandidaat-kopers beter en uitdrukkelijker te informeren inzake weekendverblijven. Beide partijen willen op die manier vermijden dat mensen nog langer een weekendverblijf kopen om zich er achteraf permanent te vestigen en op die manier een strafbaar feit plegen.

Uit gegevens van het Beroepsinstituut en het kabinet van Philippe Muyters blijkt dat in Vlaanderen nog altijd heel wat weekendverblijven verkocht worden, waar de eigenaar zich nadien - bewust of onbewust - permanent vestigt. “Ofwel was de koper onvoldoende of foutief geïnformeerd, ofwel wilde hij er niet van weten. Wat ook de precieze oorzaak is, eigenaars begaan in dat geval een stedenbouwkundige overtreding, waar zware straffen op staan,” klinkt het vanuit het BIV. 

“Gezien de vaak schrijnende gevolgen kunnen we dit soort situaties beter voorkomen,” stelt Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters. In overleg met zijn kabinet start het BIV daarom met een bewustwordingsactie, die alle 5.500 Vlaamse vastgoedmakelaars bewust moet maken van de problematiek. Vastgoedmakelaars zijn namelijk wettelijk verplicht om diverse opzoekingen te doen over het pand dat ze te koop stellen en potentiële kopers correct en zo volledig mogelijk te informeren. Doen ze dat niet, dan riskeren ze niet alleen zware geldboetes, maar ook een schadeclaim van de kopers en tuchtsancties van het BIV.

“Naast de informatieplicht spelen vastgoedmakelaars ook een belangrijke, maatschappelijke rol door hun potentiële kopers van deze weekendverblijven duidelijk te wijzen op de kwalijke gevolgen bij domiciliering in een weekendverblijf,” aldus de woordvoerder van het BIV, Dajo Hermans.

Tegelijkertijd vraagt de sector de gemeenten, die de eerste informatieverstrekkers zijn, om de vastgoedmakelaars zo snel en correct mogelijk te informeren, zodat alle misverstanden vermeden kunnen worden. “Spijtig genoeg gebeurt het af en toe dat gemeenten een vraag tot vestiging van domicilie inwilligen omdat de federale wetgever de Vlaamse wetgever over het hoofd heeft gezien. Ook dat moet vermeden worden,” besluit het BIV.