Magazijn niet te huur Ichtegem Fabriekweg 45

Instapklare, geïsoleerde LOODS (1.500m2) met 2 sectionaalpoorten en 2 laadkaden (dockshelters en levellers). Inclusief verhard (beton) buitenterrein (± 250m2).

Gepubliceerd op 15-7-2021

Magazijn.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Loods: 1.500m2

Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: ± 3.500m2  (bruikbare)
Aantal parkeerplaatsen: 20-tal

AFWERKING:
Metalen constructie met overspanning van 18m - gladde betonpanelen  - gepolierde  en gewapende betonvloer - plat dak met isolatie en 2 lichtstraten - 2 elektrische  sectionaalpoorten - afzonderlijke loop -en nooddeuren - vrije hoogte: 7,2m (nok: 8m) -  kwikdamplampen - 2  LAADKADEN met levellers en dockshelters - toilet met urinoir en lavabo.
Mogelijkheid om een bureelcontainer te plaatsen.

Algemene staat: instapklaar, goed onderhouden.

GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:
- Inplanting
- Polyvalent: vrije hoogte, grote overspanning
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein - volledig omheind en voorzien van een schuifpoort (openbare weg)
- Goed geïsoleerd
- Toegankelijkheid grote vrachtwagens: manoeuvreerruimte op parking, hoge poorten, …
Tevens mogelijkheid om rondom het gebouw te rijden (volledig verhard met gemalen asfalt en steenslag).
- 2 laadkaden aanwezig - uitzonderlijk voor deze oppervlakte.
- Mogelijkheid de aanwezige rekken over te nemen of mee te huren.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone: productie, nijverheid, opslag,  groothandel (B2B) met nevenactiviteiten. Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als  hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater (toilet), aardgas , elektriciteit (drijfkracht, 63A) , telefonie/distributie, riolering/septiek, ...

LIGGING :
Op 2km van verbindingsbaan Gistel-Torhout

* Bijzonderheden
- Onmiddellijk beschikbaar!
- Huurprijs is exclusief btw, verbruik en onroerende voorheffing.
- Huur-koop bespreekbaar (inclusief ruime woning en zonnepanelen)
- Het terrein is volledig omheind, alsook voorzien van een automatische  schuifpoort.

- Onze referentie op www.centro.be : P0339 of contacteer ons via + 50 ... (toon) .

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 19 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.