Woning niet te koop in De Gele Wagen Ardooie

Alleenstaande WONING/KANGOEROEWONING met MAGAZIJN en GROTE TUIN met goede ontsluiting op 600m van autosnelweg E403 (Brugge-Kortrijk).

Gepubliceerd op 17-7-2020

Woning met 4 slaapkamers.

ZEER RUIME (dubbel)woonst met vele mogelijkheden op interessante locatie!!!

BENADERENDE OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten  
Woning: ±180m2 op gelijkvloers ± 75m2 op 1e verdieping
Kantoorgedeelte: ± 170m2 op gelijkvloers 
Magazijnen: ± 210m2

Totale Grondoppervlakte
Totale grondoppervlakte: 2.168m2 

INDELING:
Woning:
Gelijkvloers: Mooie inkomhal (tussen privé-gedeelte en kantoren) - Ruime L-living (ca. 50m2) met open haard, dubbele beglazing en elektrische rolluiken - Verouderde doch goed onderhouden en ruime keuken (ca. 30m2), voorzien van alle toestellen (spoelbak, vaatwasser, dampkap, koelkast, oven, elektrische kookplaat) - Veranda - Apart toilet - Tweede nieuwe keuken met alle toestellen - Badkamer met inloopdouche - Zeer ruime tuin met grote tuinberging, terras en verharding. 
Eerste verdieping: nachthal - 4 slaapkamers - badkamer (met ligbad, lavabo en toilet) - berging.
Zolderverdieping: toegankelijk via vaste trap.
Ruim 100m2 benutbare droge kelder met veel lichtinval.

Kantoorgedeelte:
Gelijkvloers:
Twee gerenoveerde open burelen/toonzalen met ontvangstbalie - verlaagd hangplafond met ingewerkte lichtarmaturen - CV - zonnewering - internet en bekabeling. technisch lokaal.

Magazijnen:
Twee afgescheiden opslagplaatsen, waarvan één met (nooit gebruikte) smeerput. Twee automatische sectionaalpoorten.  

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het geldende gewestplan gelegen in zone: 'agrarisch gebied'. 

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit (drijfkracht) - centrale verwarming op stookolie (radiatoren), stads- en regenwater (met boorput en pompsysteem; gegarandeerde regenwatervoorziening)  -  telefonie/internet - smeerput - verschillende buitenwaterpunten.

LIGGING: Op 800m van op- en afrit 8 E403 (Brugge-Kortrijk) en op 4km van Roeselare centrum.

* Bijkomende informatie:
- Veel volume en mogelijkheden: kangoeroewoning, dierenliefhebbers, hobbyisten, bijberoep, ... 
- Ruime parkeergelegenheid op het groot verhard terrein!
- Onze referentie op www.centro.be :  Q0490cw  of contacteer ons op 051 81 78 17 .