Magazijn met woonst niet te koop Beernem Sint-Jorisstraat 83 / B

Instapklaar BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit een WOONST met MAGAZIJN, TOONZAAL en BURELEN op zichtlocatie te Beernem (op 2km van afrit Beernem, E40). Grondopp.: 2.685m 2 . 

Gepubliceerd op 14-3-2018

Magazijn Met Woonst met 3 slaapkamers.

INDELING:
Bedrijfsgedeelte (750m 2 ): Burelen - toonzaal - magazijnruimte (500m 2 ) - sanitaire ruimte.
Privaat gedeelte (150m 2 ): Inkom met gastentoilet - ruime (90m 2 ) leefruimte met gashaard en open keuken - 3 slaapkamers - badkamer - afzonderlijk toilet - prachtige tuin, waar u alle privacy en rust heeft. Dit woongedeelte heeft een volledige zolderverdieping.
Beide gedeelten zijn perfect gescheiden en voorzien van een afzonderlijke voordeur.

AFWERKING:
Bedrijfsgedeelte: metalen constructie met silexbetonpanelen, volledige overspanning 20m, gepolierde betonvloer, zadeldak met 2 lichtstraten (over volledige diepte van gebouw), vrije hoogte: 4m (nok: 5,5m), 2 geïsoleerde sectionaalpoorten.

Privaat gedeelte: bevloering in massieve parket, muren bepleisterd en geschilderd, volledig geïnstalleerde keuken met alle inbouwtoestellen en granieten werkblad, overal dubbele beglazing.
Algemeen: goed onderhouden, duurzame materialen.

NUTSVOORZIENINGEN: elektriciteit, stads- en regenwater (10.000l), aardgas (CV met radiatoren, gashaard), warme luchtblazers in het magazijn, telefonie/distributie, riolering, parlofonie, alarminstallatie. 

BESTEMMING: Productie, opslag, groothandel, diensten, bewoning, ... Geen recreatie of horeca mogelijk!

LIGGING: op 1,7km van afrit E40 en op zichtlocatie te Beernem (tussen Oostkamp en Aalter). Een gevelbreedte van 20m. Ruime private parkeergelegenheid op het terrein.

* Bijkomende details:
- Het terrein is volledig aangelegd (tuin, oprit, parking en verharding) en omheind (voorzien van 2 automatische schuifpoorten).
- Aparte ketels voor privaat -en bedrijfsgedeelte!
- EPC: 240kWh/m2/jaar - UC: 1977439
- Elektrische keuring: conform
- Onze referentie op : Q0377 of bel ons op +0 70 ... (toon)