Handelspand niet te koop Brugge

Volledig verhuurde OPBRENGSTEIGENDOM , bestaande uit handelsgelijkvloers (verhuurd aan GB-Carrefour) en 2 appartementen in het centrum van Brugge (aan Smedenpoort)!

Gepubliceerd op 1-3-2016

Handelspand.

VOLLEDIG VERHUURD, met een totale jaarlijkse huuropbrengst van € 57.600,00, waarvan € 18.000,00 voor de beide appartementen! Netto-Rendement van 5,20% (inclusief registratierechten en notariskosten).

INDELING:
Handelsgelijkvloers (± 380m2): winkelruimte met sanitair, kitchenette en sociale ruimte - garage/stapelplaats (80m 2 ) uitgevend op de Leemputstraat.
Momenteel VERHUURD aan goeddraaiende Carrefour sinds juni 2009!

1ste verdieping: Gerenoveerd appartement 1 (± 152m2): inkom - woonkamer (64m²) - ingerichte keuken met toestellen (o.a. spoelbak, vaatwas, elektrisch fornuis, dampkap) - badkamer (met o.a. douche en wastafel) - 2 slaapkamers - dressing - terras (25m²).
EPC-score: 235 kWh/m² - UC: 1074449.

2de verdieping: Gerenoveerd appartement 2 (± 140m2): inkom - woonkamer (80m2) met open haard - nieuwe, ingerichte keuken - toilet - berging - nieuwe badkamer (met o.a. ligbad, dubbele wastafel en toilet) - 2 slaapkamers - terras - zolder.
EPC-score: 522 kWh/m² - UC: 1336619.

De appartementen zijn toegankelijk via afzonderlijke deur (niet via winkel!) en inkomhal met trap naar de verdiepingen.

AFWERKING: bevloering in laminaatparket en vast tapijt, muren bepleisterd en wit geschilderd, verlichting met opbouwspots, houten schrijnwerk, enkele en dubbele beglazing.

NUTSVOORZIENINGEN: CV op aardgas (afzonderlijke gaswandketels per appartement), stadswater, telefonie, internet, elektriciteit, distributie, riolering, rookmelders (appartementen).
Afzonderlijke tellers voor het handelsgelijkvloers en appartementen.

LIGGING: in hartje Brugge, vlakbij winkels, openbaar vervoer, banken, enz. Vlotte verbinding naar Expresweg (A403/E40) via Torhoutse Steenweg/ Gistelse Steenweg.

*Opmerkingen:
- Alle Asbesthoudend materiaal werd verwijderd in 2009. Vrijgavecertificaat aanwezig!
- Onze referentie: Q0280 op .