Magazijn met kantoor niet te koop Brugge Pathoekeweg 34

Geïsoleerd & gerenoveerde BEDRIJFSUNIT B  (652m2, waarvan 362m2 op verdieping) met alle nutsvoorzieningen (stads -en regenwater, aardgas, elektriciteit/drijfkracht (63A), telenet). Ook interessant als INVESTERING !

Gepubliceerd op 30-3-2018

Magazijn Met Kantoor.

INDELING:
Gelijkvloers (289m 2 ): Magazijn - nieuwe vaste trap naar eerste verdieping - sanitair blok (dames/heren) met lavabo.
Eerste verdieping (362m 2 ): receptie met open landschapsbureel - sanitaire voorzieningen voor extra toiletten - landschapsbureel.   AFWERKING:
Gelijkvloers: betonvloer, betonnen constructie, overal nieuwe dubbele beglazing en nieuw aluminium schrijnwerk, gevel bekleed met nieuwe aluminium bardageplaat, manuele sectionaalpoort (h: 2,6m; b: 4,5m). Eerste verdieping: Volledig vernieuwd in 2012!! Bevloering in bamboe-parket, verlaagd plafond met geïntegreerde TL-modules, geschilderde muren, ingedeeld met systeemwanden (verplaatsbaar).
Renovatiewerking uitgevoerd, die zonet uitgevoerd werden:
- nieuw geïsoleerd (PIR, 12cm) DAK met nieuwe roofing en nieuwe tapbuizen
- nieuwe nutsvoorzieningen (alle leidingen werden vernieuwd en komen toe in de unit)
- Plaatsen van een afzonderlijke DEUR in voorgevel, met dorpel in blauwsteen
- Plaatsen van een nieuwe betonnen TRAP naar eerste verdieping
- Brandwerende, gemetste SCHEIDINGSMUREN tussen de verschillende units
- BRANDTRAP (Jomy-ladder) langs de gevel, als secundaire vluchtweg

NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, elektriciteit (380V, 63A, uitbreidbaar tot 80A), aardgas, telefonie, internet/telefonie. Iedere unit heeft AFZONDERLIJKE TELLERS, SEPTISCHE PUT en REGENWATERPUT van 2.500l.

Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM: - Potentiële huuropbrengst voor het magazijn: € 695,00/maand - Potentiële huuropbrengst voor de polyvalente ruimte: € 1.150,00/maand
Samen: € 1.695,00/maand of rendement van 6% netto (inclusief registratierechten en notaris).
  LIGGING: Op boogscheut van Brugge (centrum), vlot bereikbaar via expresweg (E40/E403/A10).
  * Opmerking: - Onze referentie: Q0108B op .