Magazijn met kantoor niet te koop Brugge Pathoekeweg 9B / 02

Instapklaar en klassevol BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJNEN (1.905m2) met laadkaden, KANTOREN (1.938m2, waarvan 1/3 VERHUURD) en ruime parkeergelegenheid (1.915m2) rondom de gebouwen. Op industriezone te Brugge.

Gepubliceerd op 22-12-2021

Magazijn Met Kantoor.

Benaderende OPPERVLAKTEN:
Constructie
Magazijnen: 1.905m2
Kantoren: 1.938m2
- Op gelijkvloers: 1.156m2 
- Op de eerste verdieping: 782m2 (grotendeel verhuurd)
Een groot deel van de kantoorruimten zijn momenteel verhuurd en geven u onmiddellijk een mooi rendement.

Grond
Totale grondoppervlakte: 4.899m2 
Buitenruimte voor parkeergelegenheid: 1.915m2

AFWERKING:
Magazijn: Betonnen constructie met grote overspanning - gepolierde betonvloer - plat dak (beton met roofing - elektrische sectionaalpoort met afzonderlijke loopdeur - 2 LAADKADEN met levellers en dockshelter - vrije hoogte: 6m - TL-verlichting.

Kantoren: Gemetste constructie - keramische tegelvloer/vasttapijt - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond - overal dubbele beglazing met aluminium
schrijnwerk - zonnewering - TL en LED-verlichting.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op industriezone voor milieubelastende industrie: productie, nijverheid, opslag, groothandel (B2B) met nevenactiviteiten (diensten, kantoor, ...).
Geen HORECA of kleinhandel mogelijk als hoofdactiviteit!

NUTSVOORZIENINGEN: Stads -en regenwater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, HS-cabine), AIRCO, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, videofoon/parlofoon, camerabewaking, alarminstallatie, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren).

LIGGING:
Vlot uitgangspunt: op enkele kilometers van E40/E403 en A11 (Antwerpen).
Zeer vlotte verbinding met de haven van Zeebrugge.

* Opmerkingen:
- Geen voorschriften van de WVI. Eigen gebruik of verhuring mogelijk.
- Onze referentie op www.centro.be : Q0452 of contacteer ons via 050/70.01.02

CENTRO | bedrijfsvastgoed is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is? Contacteer ons vrijblijvend voor een waardebepaling. Wij komen hiervoor bij u langs.