Magazijn niet te koop Brugge Pathoekeweg 34

Instapklare  BEDRIJFSUNIT (652m2, waarvan 290m2 op eerste verdieping) met alle nutsvoorzieningen, sectionaalpoort en nieuw geïsoleerd dak. Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM (mooi RENDEMENT)!

Gepubliceerd op 22-11-2016

Magazijn.

INDELING:
Glv. (± 362m 2 ): Opslagruimte - goederenlift (500kg) naar eerste verdieping - CV-lokaal en sanitaire ruimten (dames/heren) - vaste betonnen trap naar eerste verdieping.
1°V. (± 289m 2 ): polyvalente ruimten - archiefruimte - sanitaire ruimten (dames/heren).   AFWERKING:
Gelijkvloers: betonvloer, betonnen constructie, overal nieuwe dubbele beglazing en nieuw aluminium schrijnwerk, gevel bekleed met nieuwe aluminium bardageplaat, manuele sectionaalpoort (h: 2,6m; b: 4,5m). Eerste verdieping: bevloering in tapijt/tegels/polybeton, verlaagd plafond met geïntegreerde TL-modules, geschilderde muren, ingedeeld met systeemwanden (verplaatsbaar).
NOG UIT TE VOEREN WERKEN DOOR VERKOPER (inbegrepen in verkoopprijs):
- nieuw geïsoleerd (PIR, 12cm) DAK met nieuwe roofing en nieuwe tapbuizen
- nieuwe nutsvoorzieningen (alle leidingen worden vernieuwd en komen toe in de unit)
- Brandwerende, gemetste SCHEIDINGSMUREN tussen de verschillende units
- BRANDTRAP (Jomy-ladder) langs de gevel, als secundaire vluchtweg

NUTSVOORZIENINGEN: stadswater, elektriciteit (220V en 380V), aardgas, telefonie, internet/telefonie. Iedere unit heeft AFZONDERLIJKE TELLERS, SEPTISCHE PUT en REGENWATERPUT van 2.500l.

Ook interessant als OPBRENGSTEIGENDOM: - Potentiële huuropbrengst voor het magazijn: € 850,00/maand - Potentiële huuropbrengst voor de polyvalente ruimte: € 875,00/maand
Samen: € 1.725,00/maand of rendement van 6% netto (inclusief registratierechten en notaris).
  LIGGING: Op boogscheut van Brugge (centrum), vlot bereikbaar via expresweg (E40/E403/A10). 
  * Opmerking: - Onze ref.: Q0108D :