Woning niet te koop Diest Schaffensestraat 67 - 71

Woonhuis voor dubbel gebruik

Gepubliceerd op 20-1-2015

Woning met 2 slaapkamers.

Te renoveren woonhuis voor dubbel gebruik, bestaande uit twee samengevoegde rijhuizen (Reeds gedeeltelijk gerenoveerd).
Gelegen vooraan in de Schaffensestraat te Diest, vlakbij de Omer Vanaudenhovelaan en op loopafstand van het station, centrum en de scholen.
Momenteel ingericht als woonhuis (Nr.71) en kantoorruimte (Nr.67)
Een alternatieve renovatiemogelijkheid is een omvorming tot kangoeroewoning.
De huidige eigenaar heeft reeds een gedeeltelijke renovatie uitgevoerd in 2006 :
- Alle vloeren kregen nieuwe vloerbekleding (Tegels of Vinyl)
- Alle nutsvoorzieningen werden opnieuw aangelegd (Elektriciteit, gasleidingen, water, afvoer, TV, databekabeling)
- Er werd doorheen het volledige gebouw een nieuwe centrale verwarming aangelegd. De brander op aardgas bevindt zich op de zolder van Nr.71.
- Er werd een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd. De muren van de badkamer werden volledig betegeld. De keuken beschikt over een koelkast, elektrische kookplaten, dampkap, en vaatwasser. De oven is nog gloednieuw en zal waarschijnlijk door de eigenaars worden meegenomen.
- Tussen de kantoorruimte en de private woning bevindt zich een veiligheidsdeur, dewelke eveneens brandvertragend is.
- In de keuken werd een nieuwe metalen trap geplaatst die leidt naar de eerste verdieping van Nr.67.
De elektrische installatie is conform.
Het kadastraal inkomen van de 2 panden bedraagt 490 €(KI = 218 €(nr. 67) + KI = 272 €(nr. 71), dus mogelijkheid om laag schrijfgeld te genieten.
Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Zeer interessante prijs, slechts 129.000 € voor de 2 panden samen!