Woning niet te koop Gent Tarwestraat 57

Woning - Tarwestraat, 9000 Gent

Gepubliceerd op 18-6-2024

Woning met 2 slaapkamers.

Deze charmante woning gelegen in een rustige straat nabij Prinsenhof, biedt een ideale leefomgeving voor jonge starters of twee studerende kinderen.
De woning is instapklaar maar kan zeker hier en daar een lichte opfrissing gebruiken.

Indeling:
• Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de volledig ingerichte keuken die toegang biedt tot de leefruimte. Er is een gezellige koer, waar u kan genieten van de buitenlucht.
• Eerste Verdieping: Via de trap in de keuken bereikt u de nachthal met apart toilet.  Aangrenzend vindt u de eerste slaapkamer, ingericht met kasten op maat. Aan de overkant bevindt zich de badkamer die is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel.
• Zolderverdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met mezzanine, perfect als rustige slaap- of studeerruimte, die uitgeeft op een knus dakterras.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 96 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Hoewel het huidige EPC-label D is, wordt verwacht dat deze score nog beter kan zijn door aanpassing van de niet condenserende cv- ketel naar een condensatieketel.

Deze woning werd verhuurd aan € 960/maand en is geschikt voor co-housing.

Kenmerken:
• Oppervlakte: 96 m²
• EPC: Label D (door huidige cv- ketel en 1 raam met enkel glas)
• Hoge huuropbrengst mogelijk