Nieuwbouw woning niet te koop in Nieuwe Hoeken Gent H. Bertolfstraat 103

Hedendaagse hoekwoning met uitzonderlijk dakterras

Gepubliceerd op 9-6-2021

Nieuwbouw woning met 3 slaapkamers.

De nieuwbouwontwikkeling 'Nieuwe Hoeken' kadert in het vernieuwingsproject 'Ledeberg Leeft' van het Stadsontwikkelingsbedrijf Gent (sogent) en zet in op de intrinsieke kwaliteiten van Ledeberg. Deze woning werd ontworpen door BULK architecten uit Antwerpen en wordt gekenmerkt door een hedendaags ontwerp, een bijzondere lichtinval en een zeer laag energieverbruik (E 60). Het lage E-peil wordt gerealiseerd door enerzijds de grote aandacht voor de luchtdichtheid van de woning en het recupereren van de warmte via het ventilatiesysteem D en anderzijds door de erg hoge isolatiewaarde van de vloeren, muren en het dak. Deze hoge isolatiewaarde resulteert eveneens in een uitstekende akoestische isolatie welke alle contactgeluiden met de buren elimineert. De woning is gebouwd op een perceel van 102 m² met een patio van 26 m² en een bruto vloeroppervlakte van 192 m². Op de gelijkvloers werd een inkomhal, toilet, berging, keuken en eetruimte voorzien. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte en een grote vide met uitzicht op het ondergelegen niveau. Op de derde verdieping vindt u een badkamer, drie slaapkamers en de toegang tot een uitzonderlijk, zuid-gericht dakterras. De garage bevindt zich in een afzonderlijk gebouw met multifunctionele ruimtes op de eerste en tweede verdieping, ideaal als kantoorruimte/vrij beroep of als extra woonruimte/kangoeroe-woning. Uitstekende bereikbaarheid dankzij een vlot openbaar vervoer (tram/bus) en de onmiddellijke nabijheid van het oprittencomplex E40/E17. De woning wordt 'casco+' opgeleverd wat inhoudt dat u als koper 100% vrij bent in de keuze van zowel het afwerkingsbudget als de afwerkingsmaterialen vwb de keuken, vloeren, binnendeuren en sanitaire toestellen. Arcadimo kan u desgewenst bijstaan in de keuze van deze afwerkingsmaterialen waarbij rekening wordt gehouden met uw wensen, comfortvereisten en budget. Verkoop onder BTW-stelsel (21%). WWW.ARCADIMO.BE + 2 25 ... (toon)