Woning niet te koop Hertsberge

Licht op te frissen WONING met veel potentieel (bewoonbare oppervlakte van 190m2) en tuin (100m2). Grondopp.: 236m2. Ideaal voor gezin met kinderen (groot speelterrein voor de deur)!

Gepubliceerd op 16-7-2019

Woning met 3 slaapkamers.

OPPERVLAKTEN:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
Gelijkvloers: 105m2 met tuin van 100m2 
Eerste verdieping: 85m2
Grondoppervlakte: 236m2
Aantal parkeerplaatsen: 22 niet betalende parkeerplaatsen voor de deur (ALTIJD parking!!!).

INDELING:
Gelijkvloers (105m2): L-vormige open ruimte - keuken - toilet
Eerste verdieping (85m2): Traphal - toilet - badkamer (met douche - wastafel met lavabo) - afzonderlijk toilet) - 1 slaapkamer - rechthoekige woonkamer met open keuken (spoelbak - ingebouwde vaatwasser van Miele) en prachtig zicht op het speelplein.

AFWERKING:
Gemetste constructie - gepolierde betonvloer (gelijkvloers) en laminaat (verdieping) - muren gepleisterd en behangen - verlaagd plafond (houten planchetten) - enkele/dubbele beglazing met aluminium/ schrijnwerk - plat geïsoleerd dak.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan gelegen op woongebied: bewoning, handel, kantoor, diensten.

NUTSVOORZIENINGEN: Stadswater, CV op aardgas, AIRCO, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek.

IDEAAL voor bewoning met kinderen (vele parkeergelegenheid en veilige buurt met speelterrein).

LIGGING:
Op wandelafstand van de school bosbes, bakkerij, park, bos van Hertsberge + Bulskampveld, speeltuin voor de deur.
Openbaar vervoer: op 200 m van een bushalte; 
Vlotte ontsluiting naar kust en binnenland autosnelweg (E40)

*Opmerkingen:
- EPC: 251kWh/m2 (UC 2058579). Geïsoleerd dak, centrale verwarming op aardgas!
- Private tuin van slechts 100m2, maar een verzorgd, openbaar speelplein van honderden vierkante meters voor de deur! Geen onderhoud, enkel genot!!!
- Onze referentie op www.centro.be : Q0476 of contacteer ons via 050/70.01.02