Projectgrond niet te koop Houthulst

OPTIE KOOP!

Gepubliceerd op 4-1-2021

Projectgrond met 4 slaapkamers.

INDELING:
Gelijkvloers (195m2): inkom - salon - leefruimte -  eetkamer - keuken - washuis - toilet - berging -  ruimte garage (twee wagens) - grote, zonnige tuin met bijgebouw.
Eerste verdieping (102m2): Nachthal - 4 slaapkamers
Zolderverdieping : bestaande uit 3 aparte zolderruimten, voorzien van veluxen! Nog in te richten als speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamers.
Kelderverdieping(51m2): Kelder bestaande uit 2 ruimten, voorzien van de verwarmingsketel (nieuw sinds 2014).

AFWERKING:
Degelijk metselwerk - zadeldak (hoofdgebouw) en mansardedak (bijgebouw) voorzien van zwarte stormpannen, niet geïsoleerd - dorpels in arduin - vensterbanken in natuursteen/hout - enkele beglazing met houten schrijnwerk.

Algemeen: zeer solide gebouw met hoge plafonds, doch nog op te frissen.

STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN
Volgens de voorschriften is het goed niet gelegen in een verkaveling, BPA of RUP = meersgezinswoningen mogelijk!
Komt in aanmerking voor een NIEUWBOUWPROJECT wegens straatbreedte, bouwvolume, hoekligging (garages eventueel bereikbaar via de Noordstraat)!
- bouwdiepte: 15m (gelijkvloers), 12m (verdieping)
- 2 bouwlagen en een dak
- 1 parking per woongelegenheid op het terrein voorzien

Perceelsbreedte aan de straat: ± 24m!!

NUTSVOORZIENINGEN:
Stadswater, elektriciteit, CV op mazout (ondergrondse + bovengrondse tank van 1.200 liter) met gietijzeren radiatoren, bijverwarming met mazoutkachel in de keuken, telefonie/distributie.

GROTE TROEVEN:
- Betaalbare verkoopprijs en renovatiewerken kunnen gefaseerd gebeuren naar vermogen.
- Groot volume: ideaal voor grote gezinnen of nieuw samengestelde gezinnen.
- Mooie, zonnige tuin met prachtig zicht op de velden
- Laag kadastraal inkomen
- Recente ketel (°2014) op mazout

LIGGING:
Nabij het centrum van Houthulst en op wandelafstand van winkels, bakker, banken, scholen, bejaardentehuis, ...
Bushalte in de straat op 80m van deze woning!

* Bijzonderheden:
- Onze referentie op www.centro.be : A1455 of contacteer ons op +0 70 ... (toon) .