Magazijn niet te koop Ingelmunster Industrielaan 1

NB MAGAZIJN (180m²) inclusief 2 private parkeerplaatsen en vrije hoogte 6m (tussenverdieping mogelijk) op ambachtelijke zone te Ingelmunster. Tevens interessant als INVESTERING (4% rendement)!

Gepubliceerd op 30-9-2020

Magazijn.

Benaderende AFMETINGEN: b: 10 m x  d: 18m
Inclusief 2 private parkeerplaatsen!
- Ook andere oppervlaktes te verkrijgen: 187 m² – 198 m² – 180 m² – 120 m² – 134 m² – 184 m² – 216 m² – 170m². Contacteer ons voor alle details.

AFWERKING:
Constructie: Geverfde staalconstructie met volledige overspanning, vrije hoogte 6m. Plaatsen van zonnepanelen op het dak is mogelijk.
Buitengevels: Gladde betonplint (10cm PIR) en metalen sandwichpanelen (10cm PIR). Op de gevel is er plaats voorzien voor een uithangbord van uw bedrijf.
Binnenwanden: Betonwanden (15cm) over de volledige hoogte. (RF 60).
Dak: Geïsoleerd (12cm PIR) steeldeck met dampscherm en PVC dakdichting.
Vloer: gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1T/m².
Geïsoleerde sectionaalpoort (h: 4,5m x b: 4m) – aluminium schrijnwerk op gelijkvloers (dubbele beglazing K: 1,1, vaste ramen – Draai-kip is optioneel)
Brandklasse C voorzien van RWA (geïntegreerd in de lichtstraat).

NUTSVOORZIENINGEN:
De individuele aansluitingen per unit op stadswater, elektriciteit (voorziening 40A – 3 fasig 400V), aardgas, internet, … zijn afzonderlijk door de koper aan te sluiten.
Alle wachtbuizen en afvoeren (voor sanitair) zijn voorzien tot in de units. Gescheiden rioleringsstelsel, voldoende inspectieputten, gedeelde regenwaterput.

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Wegenis in asfalt en betonklinkers (parkeerplaatsen) worden aangelegd door de eigenaar.
Alsook een totem langs de openbare weg en brievenbussen op het terrein.

LIGGING:
Centrale ligging in West-Vlaanderen.
Vlakbij N50 ( Baan Brugge-Kortrijk).
Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40 (Doornik-Brugge).

* Bijzonderheden:
- Oplevering van deze kmo-units is voorzien: juli 2021 (voor het bouwverlof)!
- Vermelde prijzen zijn exclusief btw, aanleg -en aansluitingskosten van de nutsvoorzieningen, opmaak basisakte, opmeting, PID en keuring van de riolering.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Optioneel kan een regenwaterput van 10.000l worden geplaatst.
- Onze referentie op  : Q0548-6 of contacteer ons op  +0 70 ... (toon) .