Magazijn met woonst niet te koop Izegem Kachtemsestraat 144

Gerenoveerde WONING met MAGAZIJN en TOONZAAL en zuidgerichte tuin op 1.337m2

Gepubliceerd op 9-2-2022

Magazijn Met Woonst met 3 slaapkamers.

MAGAZIJN met werkruimte, VERHUURDE TOONZAAL en WONING met tuin (ZW georiënteerd). Grondopp.: 1.337m2.
Benaderende oppervlaktes:
Totale grondoppervlakte: 1.337m2.
Magazijn(en): 536m2
Toonzaal: 120m²
Aantal parkeerplaatsen: Ruime private parkeermogelijkheid voor het gebouw.

INDELING:
Woning (bj. 1965 - gerenoveerd in 2010):
Gelijkvloers: Private inkom - Traphal met gastentoilet - Eetplaats en salon voorzien van haard en rustiek plafond met zicht op de tuin - keuken met granieten werkblad en alle inbouw-toestellen (keramische kookplaat, dampkap, oven en microgolfoven, vaatwas en koelkast) - Veranda met zonneluifel met zicht op de tuin - Afzonderlijke bureelruimte met ingemaakte kasten - Ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - Twee badkamers met nieuwe inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ruim terras in natuursteen met overdekte loungehoek en volledig omheinde zonnige tuin.
Eerste verdieping: nachthal - 3 slaapkamers - ruime te renoveren zolderruimte.
Magazijn: 
Gelijkvloers: Metalen constructie met volledige overspanning (8m) met vrije hoogte 5,5m - gepolierde betonvloer - gemetste muren en steeldeck met centrale lichtstraat - 1 elektrische sectionaalpoort (h:4,5m) - Apart magazijn met te vernieuwen dak - Geïntegreerde werkplaats (ca. 30m²) en technische ruimte 
Toonzaal:
Toonzaal/atelier met grote glaspartij en apart toilet - tegelvloer - verlichtingsarmaturen. Momenteel verhuurd op jaarbasis!!
 
AFWERKING: 
Woning: keramische tegelvloer, kunststof draai/kip ramen (vernieuwd in 2010) met vliegenramen. 
Magazijn 1: degelijk en hoog magazijn (1 laag EPDM, dakranden en koepels af te werken)
Magazijn 2: te vernieuwen dak 

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Gelegen in woongebied.

NUTSVOORZIENINGEN:
Stads -en regenwater, CV op mazout, elektrische sectionaalpoort en verlichting - telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering (septiek). 

LIGGING: 
Zéér goede ontsluiting:
- Op 2,5km van E403 (Brugge-Kortrijk) op- en afrit Izegem
- Op wandelafstand centrum Kachtem
- Centrale ligging in West-Vlaanderen.

* Bijzonderheden:
- Zeer groot bebouwd volume!!!
- Zeer veel mogelijkheden voor een zelfstandig ondernemer!!
- Onze referentie op  www.centro.be   Q0569  of contacteer ons via  +0/ 70 ... (toon)   

CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED  is reeds 20 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.
Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?
Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.