Handelspand niet te koop Jabbeke

Instapklaar HANDELSPAND (bj. 1995) bestaande uit handelsgelijkvloers (250m²) met ruime woning/kantoor (220m²) en een 10-tal private parkeerplaatsen. Tevens interessant als INVESTERING!

Gepubliceerd op 12-3-2020

Handelspand op verdieping 2.

INDELING:
Glv. (250m2):  Afzonderlijke inkomhal naar de verdiepingen - handelsruimte met burelen en stooklokaal,  op heden verhuurd!
1°V. (± 160m2): Momenteel ingericht als kantoor, bestaande uit 2 landschapsburelen (2 x 49m²) -  volledig geïnstalleerde keuken (12m²) - berging (15m²) - toilet met lavabo - 3 slpkms/burelen (19m², 14,5m² en 11m²) - terras met zonnewering en technisch lokaal voor de warmtepomp (30m²).
2°V. (± 60m2): Nachthal - 3 afzonderlijke ruimten (12m², 14m² en 16m²) - toilet.

De eerste en tweede verdieping, die op heden gebruikt worden als kantoorruimte is gemakkelijk terug te hervormen naar een woning!

AFWERKING:
bevloering in tegels en laminaat, de keuken is afgewerkt met graniet, muren zijn bepleisterd en geschilderd.
gepolierde betonvloer, betonnen dak, elekt. sectionaalpoort (h: 3m; b: 4m), vrije hoogte: 3m, toilet.
Alle ruimten op verdieping zijn voorzien van ingemaakte kasten.
Volledig gerenoveerd in 2010:  nieuwe keuken, nieuwe warmtepomp, nieuwe bekabeling (elektriciteit en data), nieuwe bevloering in laminaat, professioneel geschilderd, ...

NUTSVOORZIENINGEN: verwarming via warmtepomp (°2010), stads -en regenwater, boiler, telefonie (Belgacom), distributie, alarminstallatie, camerabewaking, videofonie.

Interessant als INVESTERING:
- Handelsruimte is verhuurd voor € 1.053,00/maand
- Kantoorruimte op de verdieping (afzonderlijk inkom en nutsvoorzieningen) is verhuurbaar aan € 1.250,00/maand
Samen € 2.300,00/maand of 6% bruto-rendement.

BESTEMMING: wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf.

LIGGING: Op ZICHTLOCATIE, langs een invalsweg van Brugge en op 1,8km van afrit Jabbeke (E40/A10)

*Opmerkingen:
- Het terrein is volledig verhard (klinkers), omheind en voorzien van een automatische schuifpoort aan de openbare weg. 
- Onze referentie op : Q0467