Huis niet te koop Kuurne Roterijstraat 37

VERKOCHT DOOR MEZELF NA 3 DAGEN

Gepubliceerd op 24-1-2025

Huis met 3 slaapkamers.

Energiezuinige totaalrenovatie (A) met 3 slaapkamers, dressing, tuin én uitweg met 2 parkeerplaatsen

Bent u op zoek naar een instapklare en energiezuinige gezinswoning op een rustige, maar gunstige ligging in Kuurne?

Deze woning, met een uitmuntend EPC-label A en een bewoonbare oppervlakte van 151m2, is recent volledig gerenoveerd met oog voor detail, comfort en duurzaamheid.
Het pand werd doordacht functioneel ingericht en is volledig instapklaar.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een inkomhal met een apart gastentoilet. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische en ruime berging/wasplaats die directe toegang biedt tot de keuken.
De keuken zelf is een echte blikvanger: volledig geïnstalleerd (SMEG-toestellen), voorzien van een eiland en royale opbergmogelijkheden, ideaal voor de kookliefhebber.

Aansluitend treft u de lichtrijke leefruimte aan, met grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht én directe toegang tot het terras en de zonnige tuin.
Via een handig poortje achteraan bereikt u de twee privéparkeerplaatsen, wat extra comfort biedt.

De eerste verdieping biedt een luxueuze master-bedroom van 19 m² met een aparte dressingruimte.
De ruime badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een extra toilet.

Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich twee volwaardige slaapkamers (11 en 12 m²), perfect voor kinderen, gasten of een bureau.

Ook op technisch vlak is deze woning een pareltje. Dankzij de regenput van 5.000 liter, de 8 zonnepanelen (3.400 Wp) en de uitstekende isolatie is dit een energiezuinig en milieubewust pand.
Dit maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook financieel voordelig in gebruik.

De ligging is de kers op de taart: rustig, maar met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en alle voorzieningen in de buurt.
Kortom, een totaalrenovatie die klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen! Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezoek

EPC 95 kWh/m2 (A-Label) UC3506220

+ Recente renovatie 2024/2025 met kwalitatieve materialen
+ Gunstige en rustige ligging dichtbij de nodige invalswegen
+ Energiezuinig (A-Label) inclusief 8 zonnepanelen (3.400Wp)
+ Regenput van 5.000 liter
+ Master-bedroom met dressing
+ Uitweg en 2 privé-parkeerplaatsen
+ Inloopdouche en ligbad 

KOOP DEZE TOPPER RECHTSTREEKS VAN DE EIGENAAR!

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.