Handelspand niet te koop Lissewege Zeebruggelaan 30

Instapklaar HANDELSPAND , bestaande uit een HANDELSRUIMTE (360m2) met een volledig gerenoveerd (°2010) APPARTEMENT (225m2) met zonneterras. Grondopp.: ± 500m2. Kortom : veel ruimte voor een interessante prijs!!

Gepubliceerd op 30-8-2018

Handelspand met 4 slaapkamers.

OPPERVLAKTEN:
Grondoppervlakte: ± 500m2
Bebouwde oppervlakte: ± 410m2
Bewoonbare oppervlakte: ± 635m2 (inclusief eerste- en zolderverdieping)

INDELING: 
Gelijkvloers: inkom - winkelruimte - 2 burelen - stockageplaats - toilet - afzonderlijke oprit met voordeur (appartement).

Eerste verdieping: nachthal met afzonderlijk toilet - lichtrijke woonkamer met ingewerkte gashaard - open keuken voorzien van alle toestellen en granieten werkblad - 2 ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing - badkamer met inloopdouche en wastafel - groot zonneterras.

Zolderverdieping: nachthal - 2 ruime slaapkamers - badkamer met inloopdouche en wastafel. 

NUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit, stadswater, CV op aardgas, telefonie/distributie.

BESTEMMING: handel, diensten, horeca, B&B, bewoning.
Huidige uitbating: dagbladhandel en electro-zaak. Dit kan desgewenst (zonder verplichtingen!) verder gezet worden, ZONDER OVERNAME.

Als INVESTERING: de woning en de handelsruimte zijn afzonderlijk toegankelijk en kunnen perfect afzonderlijk verhuurd worden.
Potentiële huur: € 1.500/maand (winkel) - € 795,00/maand (woning) of samen € 27.540,00, hetgeen een bruto-rendement geeft van 7%!

LIGGING: Langs de verbindingsbaan tussen Brugge en Zeebrugge = veel passage!!

* Bijkomende informatie:
- EPC = 468kWh/m2 jaar (UC: 1811197).
- De woning op het eerste- en zolderverdieping werden volledig gerenoveerd in 2010!
- Onze referentie op  : Q0432 of contacteer ons op 050 70 01 02.