Opbrengsteigendom niet te koop Oostende Dokter Eduard Moreauxlaan 17

VOLLEDIG GERENOVEERD EN VERHUURDE opbrengsteigendom, bestaande uit 11 appartementen en handelsgelijkvloers te Oostende! Mooi RENDEMENT van 6,7% (gespreid risico)!

Gepubliceerd op 31-3-2015

Opbrengsteigendom op verdieping 1.

Goed onderhouden, gerenoveerd opbrengsteigendom met 11 verhuurde APPARTEMENTEN en HANDELSGELIJKVLOERS (frituur)! 

Mooie investering: 6,7% rendement (12 entiteiten = gespreid risico)! 
Totale jaarlijkse huuropbrengst van € 93.500,00!!

INDELING:
Gelijkvloers:
HANDELSRUIMTE (0.01): goeddraaiende handelszaak. 
APPARTEMENT 1 (0.02): inkom - keuken - woonkamer - badkamer - 3 slaapkamers - stadskoer (± 20m²).
GEMEENSCHAPPELIJKE DELEN: Tellerlokaal - fietsenstalling - lift en trappen.

Eerste verdieping:
APPARTEMENT 2 (1.01) (± 105m²): inkom - keuken - woonkamer - badkamer - 2 slaapkamers.
APPARTEMENT 3 (1.02) (±165m²): inkom - keuken - ruime woonkamer - badkamer - 3 slaapkamers - 3 grote bergingen - ruim terras.

Tweede verdieping:
APPARTEMENT 4 (2.01) (± 140m²): : inkom - keuken - ruime woonkamer - badkamer - 3 slaapkamers - 2 bergingen.

APPARTEMENT 5 (2.02) (± 135m²): 2de V.: inkom - keuken - ruime woonkamer - badkamer - 3 slaapkamers - 2 bergingen - terras.
APPARTEMENT 6 (2.03) (± 65m²): 2de V.: leefruimte met slaaphoek - open keuken - badkamer - hal - berging.
APPARTEMENT 7 (2.04) (± 70m²): 2de V.: leefruimte met slaaphoek - open keuken - badkamer - hal - berging.

Derde verdieping
APPARTEMENT 8 (3.01) (± 120m²): 3de V.: inkom - keuken - ruime woonkamer - badkamer - 2 slaapkamers - 2 bergingen - terras.

APPARTEMENT 9 (3.02) (± 65m²): 3de V.: inkom - open keuken - woonkamer - badkamer - 1 slaapkamer - berging - ruim terras.
APPARTEMENT 10 (3.03) (± 110m²): 3de V.: inkom - keuken - woonkamer - badkamer - 2 slaapkamers - 2 bergingen - terras.
APPARTEMENT 11 (3.04) (± 105m²): 3de V.: inkom - keuken - woonkamer - badkamer - 2 slaapkamers - veranda - terras (35m²).

Volledig onderkelderd

NUTSVOORZIENINGEN: cv op aardgas (nieuwe gasketels), elektriciteit, stadswater, telefonie, distributie, internet, riolering, lift (gekeurd), brandhaspel, parlofonie, camerabewaking!
Alle entiteiten beschikken over afzonderlijke tellers (water, aardgas en elektriciteit) rechtstreeks betaalbaar aan de gekozen leverancier!

LIGGING: op grote invalsweg naar Oostende. Parkeergelegenheid in de buurt. Openbaar vervoer stopt voor de deur.

*Opmerkingen:
- Goede EPC-scores (vanaf 81 - 338)!
- Alle ramen vernieuwd naar dubbele beglazing met PVC-schrijnwerk.
- Verschillende appartementen hebben een terras!