Huis niet te koop Oostnieuwkerke Vergeldermolenstraat 11

PROJECT VERKOCHT DOOR MEZELF NA 2 WEKEN

Gepubliceerd op 1-3-2023

Huis met 3 slaapkamers.

2 BEN-woningen (max E20) met 3 slaapkamers, dressing, carport en zonnige tuin op 423m2 (6% btw mogelijk) inclusief warmtepomp & vloerverwarming

Deze 2 BEN-Woningen zijn gelegen op een uitstekende landelijke ligging en op slechts 5 min van Roeselare. Landelijk wonen met de voordelen van woon-werkverkeer.

Deze nieuw te bouwen woonomgeving bevat 2 half-open nieuwbouwwoningen (BEN-Bijna Energie Neutraal) met zon-gerichte tuin en functionele carport.
Alle woningen worden 100% volledig afgewerkt  (met uitzondering van schilderwerken en gazon) en hebben de mogelijkheid om gekocht te worden aan 6% btw.

Iedere woning is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen & vloerverwarming op het gelijkvloers én eerste verdieping.

De eigentijdse woningen te Oostnieuwkerke worden hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen in een landelijk concept, afgestemd op de hedendaagse woon- en leefbehoeften van gezinnen.
De woningen kenmerken zich door laag energieverbruik, hoog wooncomfort en een gezond binnenklimaat. Kortom woningen met het stapje voor op de toekomst.

Het project ligt op een rustige landelijke ligging en op een boogscheut van het centrum en op enkele minuten van Roeselare.
De ligging staat garant voor een comfortabele, rustige en fijne leefomgeving.

De hedendaagse uitstraling van de woningen van project “Vergeldermolenstraat” zijn een lust voor het oog en worden hoogwaardig afgewerkt. Met uiterste zorg is de woning ontworpen om u als toekomstige bewoner trots te maken. Binnen en buiten smelten samen, een garantie voor veel daglicht.

De 2 woningen hebben elk een bewoonbare oppervlakte van 135m2 (binnenafmetingen en exclusief oppervlakte zolderruimte), met zongerichte tuin waar u heerlijk van het buitenleven kan genieten.

Achter de voordeur van elke woning schuilt een inkomhal met apart toilet, een ruime lichtrijke leefkamer (10,24m x 4m) met zicht op de tuin, een knappe open geïnstalleerde keuken met eiland en voldoende opbergruimte, een functionele berging en wasplaats met toegang tot de carport, een afgewerkt terras, een zonnige tuin met geplaatste tuinomheining en afgewerkte oprit vooraan.

Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan één met instapdressing, een nachthal, apart toilet en ruime badkamer welke standaard voorzien is van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime zolderruimte.

** Prijs is exclusief kosten ** 

+ WARMTEPOMP INBEGREPEN 
+ KWALITATIEVE BOUWMATERIALEN
+ E-PEIL MAX 20
+ VLOERVERWARMING OP HET GELIJKVLOERS EN DE EERSTE VERDIEPING
+ NIEUWE VOLLEDIG GEÏNSTALLEERDE KEUKEN MET EILAND
+ ZONNEPANELEN 2050 Wp (kan uitgebreid worden)
+ AFGEWERKTE CARPORT IN AFZELIA
+ AFGEWERKT TERRAS EN GEPLAATSTE TUINOMHEINING
+ AFGEWERKTE OPRIT
+ VENTILATIESYSTEEM TYPE D MET WARMTERECUPERATIE
+ PVC RAMEN MET 7-KAMER PROFIELEN EN HOOGRENDEMENTSGLAS 1.0
+ AANSLUITINGSKOSTEN VAN 4000 EUR INCLUSIEF
+ VERDIEPING AFGEWERKT IN LAMINAAT EN TEGELS VOOR BADKAMER

** VASTE PRIJS, GEEN VERRASSINGEN ** U BOUWT AAN EEN VASTE PRIJS ONDANKS DE PRIJSSTIJGINGEN **

KOOP UW BEN-WONING RECHTSTREEKS VAN DE BOUWHEER ! 

DIT PROJECT WORDT VERKOCHT ZONDER TUSSENKOMST VAN EEN MAKELAAR !

Ook beslist om uw eigendom te verkopen? Bespaar de makelaar dankzij onze reeds bewezen succesformule.