Woning niet te koop Oostnieuwkerke Lepelstraat 4 - 6

Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst

Gepubliceerd op 18-2-2021

Woning met 4 slaapkamers.

In Oostnieuwkerke, op amper 5 kilometer gelegen van Roeselare, bieden wij u deze ruime, te renoveren woning aan. De woonst bevindt zich in de nabijheid en op wandelafstand van winkels, school en alle andere essentiële nutsvoorzieningen.

De woning is opgedeeld als volgt.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, apart gastentoilet, en de zuid-georiënteerde en lichtrijke woonkamer (30 m 2 ) met aansluitende keuken (12 m 2 ). Vooraan de woning is er nog extra ruimte die aansluit op de woonkamer en dus in 1 grote leefruimte samengevoegd kan worden. Deze kamer kan echter ook dienst doen als hobbyruimte, bureel, slaapkamer, bergruimte, etc. Naast de inkomhal, bevindt er zich een tussenruimte die toegang verleent tot de garage, die plaats biedt aan meerdere wagens (40 m 2 ), en bijhorend atelier (50 m 2  aanbouw). Via de keuken is er toegang tot de half ondergrondse kruipkelder.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers (21m 2  - 14 m 2  - 14 m 2  - 9 m 2 ), en een badkamer (10 m 2 ) voorzien van ligbad en lavabo. Boven de garage bevindt er zich een nog in te richten zolderruimte (45 m 2 ), toegankelijk met een vaste trap die uitkomt in de garage. Deze ruimte kan dienst doen als master bedroom met badkamer, hobbyruimte of opbergzolder.

Er is centrale verwarming op stookolie en een elektrische boiler. Aardgas is aanwezig in de straat.
Het perceel is zuidelijk gericht en 330 m 2  groot, waaronder 214 m 2  bebouwd (inclusief aanbouw van 50 m 2 ). 

Omwille van het bebouwde oppervlakte van 214 m 2  en de bewoonbare oppervlakte van 332 m 2  kan deze woning ook aangekocht worden als investering en opgesplitst worden in een tweewoonst.

Troeven van deze woning

- Grote bewoonbare oppervlakte - gevelbreedte van 15 meter - mogelijkheid tot tweewoonst
- Garage voor meerdere wagens
- Zuid-georiënteerde tuin
- Mogelijkheid tot inrichten van 4 tot 6 slaapkamers
- Ruime, nog in te richten zolderruimte
- Zeer goede ligging op slechts 5 km van Roeselare

Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel dan zeker naar ons kantoor.