Woning niet te koop Sint-Niklaas Tabakstraat 25

Instapklare gezinswoning te koop in het centrum van Sint-Niklaas

Gepubliceerd op 9-6-2021

Woning met 4 slaapkamers op verdieping 2.

Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een éénrichtingsstraat in het centrum van Sint-Niklaas. De ligging is uitstekend met op wandelafstand zowel het trein- en busstation als verschillende buurtwinkels en supermarkten wat deze ruime, hedendaagse gezinwoning met grote, zonnige tuin de ideale uitvalsbasis maakt.

De stadswoning is ingepland op een ruim perceel van ca. 327m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van liefst 236m². Bovendien werd de woning in 2007 grondig gerenoveerd waarbij onder andere werd geïnvesteerd in superisolerende beglazing, dakisolatie (20cm rotswol), een Buderus hoogrendementsketel (aardgas) en 16 zonnepanelen op het dak.

De woning is op het gelijkvloers ingedeeld in een inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een zit-, lees- en eetruimte, een open keuken met annex bergruimte, een toilet en een inpandige garage. Via de leefruimte en de keuken is het terras en de ruime, mooi aangelegde tuin bereikbaar. Op het eerste verdiep bevinden zich 4 slaapkamers, een doucheruimte en een tweede badkamer uitgerust met een ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een bijkomende slaapkamer of hobbyruimte.

De riante oppervlakte van de woning en tuin zijn uitzonderlijk op deze ligging. Dit is te danken aan het samenvoegen van 2 rijwoningen tot 1 grote, lichtrijke gezinswoning. Daarnaast heeft deze woning een inpandige garage en is er voldoende parkeerplaats voor bewoners in de straat. 

Centrale verwarming op aardgas. EPC: 157 kWh/m².

WWW.LANDBERGH.BE + 2 25 ... (toon)