Opbrengsteigendom niet te koop Wervik

NIEUWBOUW KMO UNITS te KOOP op ambachtelijke zone te WERVIK. (tussen 108 m2 en 277 m2) (LAATSTE 3 units te koop!!!)

Gepubliceerd op 7-5-2020

Opbrengsteigendom.

Kwalitatieve nieuwbouw kmo unit te koop op Van Rullen site te Wervik. 

Benaderende AFMETINGEN: 108 m2 (6m x 18m)

AFWERKING:
- stalen constructie, geschilderd (RAL 7016)
- gevelwanden in geïsoleerde (28cm) gladde betonplinten met daarboven geïsoleerde (12cm) sandwichpanelen
- scheidingswanden in ytong of beton met dikte van 15cm, dienst doende als brandmuur
- gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), gepolijst afgewerkt met kwarts
- geïsoleerd (12cm) plat dak bestaande uit geprofileerde (lichte golf) staalplaten (donkerbrons) met centrale lichtstraat (vierwandige polycarbonaat)
- 1 geïsoleerde, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 3,5m). Loopdeur in de sectionaalpoort is optioneel te bekomen. 

NUTSVOORZIENINGEN:
Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel, waaronder stads -en regenwater (regenwaterput van 10.000 liter per unit), aardgas, elektriciteit (3N400, 10 KVA, 14 Ampère), Belgacom of Telenet, distributie, die via wachtbuizen binnen getrokken kunnen worden. Aansluiting en plaatsing van de tellers dient te gebeuren door de koper.
Er is tevens afvoer voorzien voor 1 wc met afloop in een septische put, inclusief afdekplaat en deksel klasse D400; aansluiting hiervan op de riolering is reeds voorzien. Ook afvoer voor een sanitair toestel (lavabo of douche) met aansluiting op de riolering is voorzien.  

OMGEVINGSWERKEN en TOEGANGSWEGEN:
Rond de gebouwen is de buitenaanleg en de groenvoorziening uitgevoerd als aangeduid op de plannen. De verharding bestaat uit beton/asfalt/klinkers/grasdallen.
Openbare verlichting.

LIGGING: 
Gelegen tussen Wervik en Menen.
Vlotte ontsluiting via A19 (Kortrijk - Ieper) of N8 (Menen-Ieper) 

*Opmerkingen:
- Ook andere oppervlaktes te verkrijgen: 108m2, 162m2, 277m2.
- Interessant voor btw-plichtige (21% btw is volledig recupereerbaar, geen registratie!)
- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd! (scheelt in de energiefactuur).
- Onze referentie op : Q0508-5  of contacteer ons op 050 70 01 02 .