Magazijn niet te koop Zedelgem

Zeer kwalitatief en goed geïsoleerd NB MAGAZIJN (248m2) met 2 private parkeerplaatsen voor de deur op industriezone te Zedelgem (op 2,5km van E403).

Gepubliceerd op 7-12-2018

Magazijn.

OPPERVLAKTEN:

Constructie - bebouwde oppervlakten

Magazijn (Unit 7): 248m2

Mogelijkheid om een tussenverdieping (kantoor of extra stockage) te maken - vrije hoogte is 6m!



Grondoppervlakte

Totale grondoppervlakte: 382m2 

Aantal private parkeerplaatsen: 2-tal

Verharding: toegangsweg in gepolierde beton, parkeerplaatsen in betongrasdallen.



AFWERKING:

Magazijn: metalen constructie met volledig overspanning - gepolierde betonvloer (15 cm, voorzien van wapeningsnet) - buitenwanden bestaan uit een geïsoleerde (10cm) betonplint met hierboven geïsoleerde sandwichpanelen - binnenwanden in prefabbetonpanelen - geïsoleerd (PIR 10 cm) plat dak met centrale lichtstraat (dubbelwandig, polycarbonaat + rookluik) - 1 sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m) met afzonderlijke inkomdeur - vrije hoogte: 6m (3m onder tussenverdieping).



NUTSVOORZIENINGEN: regenwater (regenwaterput van 10.000 liter per unit met socarex tot in de unit), elektriciteit (3 x 400V, 32A) met een afzonderlijke teller in de unit,  afvoeren aangesloten op de riolering - 1 septische put per unit.

Elektriciteitsvoorzieningen: tellerkast, stopcontact, verschillende lichtpunten met 1 led-armatuur, noodverlichting, indienstelling van de automatische sectionaalpoort.

Wachtbuizen voorzien voor aansluiting van stadswater, telefonie, tv-distributie en aardgas! De aansluiting hiervan is ten laste van de koper, voor zover ze deze wenst.



BESTEMMING: allerhande productie, ambacht, opslag, diensten (kantoren).

Kleinhandel en horeca zijn verboden.



LIGGING: gelegen op industriezone te Zedelgem op het einde van een doodlopende (rustige) straat. Vlot toegankelijk met grote vrachtwagens op een paar kilometer van Expresweg, E40 en E403.



*Bijzonderheden:

- Brandklasse C: alle activiteiten, alsook verwarmen mogelijk!

- Brandcentrale aanwezig

- Voldoet aan de huidige EPB-regelgeving. Themische isolatie K33 voor de magazijnen en E-peil 50 voor de loftwoning!

- Uw voordeel: minder grondaankoop en groenonderhoud. Goed geïsoleerd en aangebouwd (scheelt in de energiefactuur!).

- Bijkomende kosten ten laste van de koper: € 1.700,00 (aansluiting en aanleg riolering + aansluiting elektriciteit, zoals hierboven vermeld).

- Prijzen zijn exclusief 21% btw (100% recupereerbaar voor btw-plichtige!).

- Onze referentie op : Q0443-7 of contacteer ons op 050 7 ... (toon)